住宅销售协议示例

住宅销售协议示例合同编号：__________一、卖方信息：1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息：2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、住宅信息：3.1住宅地址：____________________3.2住宅面积：____________________平方米3.3住宅户型：____________________3.4住宅楼栋号：____________________3.5住宅楼层：____________________3.6住宅所有权性质：____________________3.7住宅产权期限：____________________四、交易价格及支付方式：4.1本住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）_______%的款项于本协议签订之日起____个工作日内支付至卖方指定的银行账户；（2）_______%的款项于____年____月____日前支付至卖方指定的银行账户；（3）剩余_______%的款项于____年____月____日前支付至卖方指定的银行账户。五、交付及过户：5.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内将住宅交付给买方。5.2买方应自交付之日起____个工作日内办理过户手续。5.3过户手续办理完成后，买方应将住宅所有权证办理至买方名下。六、陈述与保证：6.1卖方保证对本协议项下的住宅享有完全所有权，且不存在任何权利纠纷。6.2买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，且具备购买住宅的能力。七、违约责任：7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。7.2卖方未按照本协议约定时间交付住宅的，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金。7.3买方未按照本协议约定时间支付交易价格的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。八、争议解决：8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.住宅所有权证2.买方身份证明文件3.卖方身份证明文件4.过户手续相关文件5.支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付住宅：视为违约，买方有权解除协议并要求违约金。2.买方未按照约定时间支付交易价格：视为违约，卖方有权解除协议并要求违约金。3.双方提供的信息不真实、准确、完整：视为违约，对方有权解除协议并要求违约金。三、法律名词及解释：1.卖方：指住宅的所有人，有权出售住宅并承担交付和过户义务。2.买方：指购买住宅的自然人或者法人，有义务支付交易价格并办理过户手续。3.住宅：指本协议项下的交易对象，具体信息见第三条。4.交易价格：指本协议项下买方应支付给卖方的住宅购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付住宅：买方可以与卖方协商延期交付，若协商不成，买方有权解除协议并要求违约金。2.买方延迟支付交易价格：卖方可以与买方协商延期支付，若协商不成，卖方有权解除协议并要求违约金。3.过户手续办理出现问题：双方应积极沟通配合，提供所需材料，尽快解决问题。如有必要，可寻求专业律师协助。五