房屋租赁转租合同三方

房屋租赁转租合同三方合同编号：__________房屋租赁转租合同三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、房屋基本信息1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋的权属证明文件编号为______，甲方已向乙方出示该文件。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租房屋后，应按月支付租金给甲方。租金标准为______元/平方米/月，房屋总面积为______平方米，租金总额为______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、转租条款4.1乙方在租赁期限内，可以将房屋部分或全部转租给丙方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2丙方承租房屋后，应按月支付租金给乙方。租金标准、支付方式等事项由乙方与丙方协商确定。4.3乙方转租给丙方的，不免除乙方对甲方承担的租赁合同义务。乙方应在丙方违约时承担相应的责任。五、房屋使用及维修5.1乙方和丙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设备。5.2房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方或丙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方或丙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.租赁合同3.转租协议4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.赔偿协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经对方同意，提前解除合同的行为。2.未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付约定租金的行为。3.未合理使用房屋及附属设施：擅自改动房屋结构，损坏房屋设备或未合理使用的行为。4.未按约定支付维修费用：未按约定承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.转租方：承租方将房屋部分或全部转租给的一方。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。5.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅租赁合同，按照约定支付租金，如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏或维修解决办法：及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如因乙方或丙方使用不当导致损坏，则由乙方或丙方承担维修费用。3.问题：提前解除合同解决办法：提前一个月通知对方，并协商解决赔偿问题。4.问题：转租纠纷解决办法：提前一个月通知甲方，并征得甲