房屋质量我们承诺保障

房屋质量我们承诺保障合同编号：__________房屋质量我们承诺保障甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方为房屋买卖合同的当事人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有权证号：__________二、房屋质量承诺2.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。2.2甲方保证房屋的结构、设备、设施等各项功能正常，不存在影响使用安全的隐患。2.3甲方保证房屋的规划、设计、施工等环节均符合国家相关法律法规的要求。2.4甲方在房屋交付时，应提供完整的验收资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。三、质量保障期限及维修责任3.1甲方对房屋质量的保障期限自房屋交付之日起计算，期限为__________年。3.2在质量保障期限内，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。维修费用由甲方承担。3.3质量问题导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。四、质量争议解决4.1如双方在房屋质量问题上有争议，应协商解决。协商不成的，可以向有关行政部门申请调解或仲裁。4.2如双方选择仲裁解决，仲裁机构为__________。4.3如双方选择诉讼解决，诉讼管辖地为__________。五、其他约定5.1双方应遵守国家关于房屋买卖的法律法规，不得擅自变更或解除本合同。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.设计文件3.施工图纸4.验收报告5.维修记录6.仲裁协议7.诉讼起诉状二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付符合质量标准的房屋，视为违约。2.甲方未能在质量保障期限内承担维修责任，视为违约。3.甲方未能遵守国家关于房屋买卖的法律法规，导致合同无效或解除，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付购房款项，视为违约。5.乙方未按照合同约定接受房屋交付，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋的出卖人与买受人之间，就出卖房屋事宜达成一致，明确双方权利义务关系的协议。2.质量保障期限：指甲方对房屋质量承担保障责任的时间期限。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.维修责任：指房屋出现质量问题时，甲方承担的修复义务。5.仲裁：指合同双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式。6.诉讼：指合同双方约定通过法院解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：如遇到房屋质量问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在质量保障期限内承担维修责任。如甲方拒绝维修或维修不力，乙方可寻求专业鉴定机构进行鉴定，并据此向甲方主张违约责任。2.合同履行争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决。协商不成的，可按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。3.法律法规变化：如合同履行过程中，国家关于房屋买卖的法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。五、所有应用场景：1.房屋出卖人与买受人之间进行的房屋买卖交易。2.双方约定质量保障