个人借款抵押协议模板

个人借款抵押协议模板合同编号：__________个人借款抵押协议一、抵押物描述1.1甲方同意将位于（地址）的房产抵押给乙方，该房产证号为__________，房产面积为____平方米。1.2抵押物的具体位置、结构、用途等详见房产证载明内容。1.3甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押或其他债权债务问题。二、借款及还款事项2.1甲方向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于（借款用途）。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息一并还清。2.4还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币元整，每月__日之前支付到乙方指定的账户。（2）一次性还款：甲方在借款期限届满时，一次性还清借款本息。2.5甲方未按约定时间还款的，应承担逾期还款的违约责任，违约金为借款本金hoy利率的__%。三、抵押物权利转移3.1甲方同意在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。3.2借款期限内，甲方如欲转让抵押物，须经乙方同意，并办理相关手续。3.3借款期限届满，甲方按时还款的，乙方应将抵押物所有权移交给甲方。四、违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并承担违约责任。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。4.3乙方未按约定方式处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款申请人的身份证明原件及复印件3.借款合同原件及复印件4.抵押协议原件及复印件5.还款计划表6.借款用途证明文件7.乙方指定的收款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照约定的借款用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款，并承担违约责任。2.甲方未按约定时间还款：若甲方未按照约定的还款期限还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。3.甲方未经乙方同意转让抵押物：若甲方在借款期限内未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方同意抵押给乙方的房产，作为借款的担保。2.借款期限：指甲方从乙方借款的开始日至约定的还款日止的时间段。3.还款方式：指甲方按照约定的方式向乙方偿还借款本息的方法。4.违约金：指甲方未按约定时间还款时，应承担的额外赔偿责任。5.抵押权：指乙方在甲方未按约定时间还款时，依法享有处置抵押物以偿还借款本息的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方应与甲方沟通，要求其立即改正，并承担违约责任。如甲方仍不改正，乙方可以依法行使抵押权。2.甲方未按约定时间还款：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内还款。如甲方仍不还款，乙方可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。3.甲方未经乙方同意转让抵押物：乙方应与甲方沟通，要求其承担违约责任。如甲方不承担责任，乙方可以依法行使抵押权，处置