卖房委托书格式模板

卖房委托书格式模板合同编号：__________卖房委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方性别：________________甲方身份证号：________________甲方联系电话：________________甲方通讯地址：________________甲方姓名：________________甲方性别：________________甲方身份证号：________________甲方联系电话：________________甲方通讯地址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方统一社会信用代码：________________乙方负责人：________________乙方联系电话：________________乙方通讯地址：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方作为其全权代理人，代为处理甲方的房产出售事宜，包括但不限于：（1）对外发布出售信息，寻找潜在买家；（2）接待买家看房，解答买家关于房产的疑问；（3）协商房价及交易条件，签订购房合同；（4）办理房产过户手续及相关税费支付；（5）协助甲方与买家办理房屋交付手续。四、委托期限4.1本合同的有效期自签订之日起至甲方房产出售完毕之日止。五、报酬及支付方式5.1乙方应按照甲方的要求，全力以赴完成委托事项。5.2乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬。5.3甲方支付报酬的方式为：【】。六、保密条款6.1乙方应对在履行本合同过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方许可，不得向任何第三方披露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.乙方授权委托书5.房产买卖合同范本6.房产过户所需相关税费计算公式7.房产过户手续指南8.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方报酬，或支付报酬低于约定金额。2.乙方未按约定时间完成委托事项，或未全力以赴寻找潜在买家。3.乙方未经甲方许可，向第三方披露甲方隐私信息。4.甲方未按约定时间向乙方支付佣金或相关费用。5.甲方在合同有效期内要求终止或解除合同，且无正当理由。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即房产出售方。2.受托方：指乙方，即房产出售代理方。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房产拥有所有权。4.营业执照：指乙方依法在工商行政管理部门登记注册的营业执照。5.授权委托书：指乙方根据甲方授权，代为处理房产出售事宜的书面文件。6.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。7.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付报酬。解决办法：甲方应及时支付约定的报酬，否则乙方有权暂停履行合同义务。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方应加快工作进度，如无法按时完成，应提前通知甲方并协商延长期限。3.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方应加强保密意识，如发生泄露，应立即采取补救措施，并向甲方道歉。4.问题：房产过户手续复杂，导致交易延迟。解决办法：乙方应熟悉过户手续，提前准备相关材料，协助甲方顺利完成过户。5.问题：买卖双方在价格或条件上产生争议。解决办法：乙方应充分发挥中介作用，协调双方利益，达成一致意见。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，希望尽快将房产转让给乙方。2.乙方为房产中介机构，愿意代理甲方出售房产。3