房屋买卖合同三方签字

房屋买卖合同三方签字合同编号：__________房屋买卖合同甲方（出卖人）：【填写甲方全称，盖章】乙方（买受人）：【填写乙方全称，盖章】丙方（保证人）：【填写丙方全称，盖章】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为保证人对本次交易提供保证，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.2该房屋的产权证号【填写产权证号】，土地使用权证号【填写土地使用权证号】。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币【填写金额】（大写：【填写大写金额】元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起【填写天数】日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条付款方式及时间（1）【填写付款方式】（2）【填写付款方式】3.2乙方应于本合同签订之日起【填写天数】日内，支付人民币【填写金额】（大写：【填写大写金额】元整）作为购房定金，乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同。3.3乙方应于【填写日期】前，将剩余房价款支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付房价款的【填写比例】作为滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。第五条保证5.1丙方作为保证人，对本合同的履行提供保证。5.2丙方保证在本合同签订之日起【填写天数】日内，按照本合同的约定履行保证责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【填写比例】。6.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填写仲裁机构名称或法院名称】解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________【填写日期】【填写日期】【填写日期】一、附件列表：1.甲方（出卖人）的公司章程或个人身份证明文件。2.乙方（买受人）的公司章程或个人身份证明文件。3.丙方（保证人）的公司章程或个人身份证明文件。4.该房屋的产权证复印件。5.该房屋的土地使用权证复印件。6.该房屋的规划设计图纸。7.该房屋的竣工验收报告。8.该房屋的消防安全评估报告。9.该房屋的环境影响评估报告。10.该房屋的房屋质量保证书。11.该房屋的房屋使用说明书。12.甲方与乙方之间的交易收据和发票。13.甲方、乙方、丙方之间的协商记录。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，构成违约。3.乙方未按约定时间支付房价款，构成违约。4.丙方未按约定时间履行保证责任，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权依法从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保证：指保证人对债务人的债务承担履行责任。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间转移房屋所有权的问题，乙方可以与甲方协商延长过户时间，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。2.遇到甲方未保证房屋不存在法律纠纷和瑕疵的问题，乙方可以要求甲方承担违约责任，要求退还已支付的房价款，并支付违约金。3.遇到乙方未按约定时间支付房价款的问题，甲方可以与乙方协商延长支付时间，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。4.遇到丙方未按约定时间履行保证责任的问题，甲方和乙方可以要求丙方承担违约责任，要求支付违约金。五、所有应用场景：1.