土地居间合作服务合同范本

土地居间合作服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方作为居间方愿意提供土地居间合作服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间就土地使用权的出售/购买事项提供居间服务。1.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地使用权出售/购买协议。1.3乙方应在甲方与第三方之间进行沟通协调，协助双方完成土地使用权出售/购买的相关手续。第二条居间费用及支付方式2.1乙方的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在签署本合同后__________日内，向乙方支付居间服务费用总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的居间服务费用总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在甲方与第三方landuserighttransfercontract签署后日内支付。2.4乙方提供居间服务后，如甲方与第三方未能达成土地使用权出售/购买协议，甲方仍应向乙方支付居间服务费用总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。3.3双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的__________%。4.2甲方未按约定时间支付居间服务费用的，乙方有权终止提供居间服务，并追究甲方的违约责任。4.3乙方未按约定促使甲方与第三方达成土地使用权出售/购买协议的，乙方应退还已收取的居间服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本合同争议。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（居间方）营业执照复印件4.乙方（居间方）法定代表人身份证明5.土地使用权证复印件6.土地使用权出售/购买协议7.居间服务费用支付凭证8.保密协议9.违约金支付凭证10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，构成违约。2.乙方未按约定促使甲方与第三方达成土地使用权出售/购买协议的，构成违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，构成违约。4.双方在履行合同过程中，违反法律法规、政策规定，构成违约。5.双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间沟通、协调，协助双方达成土地使用权出售/购买协议的服务。2.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取诉讼等手段解决。2.乙方未按约定促使甲方与第三方达成土地使用权出售/购买协议：甲方有权终止居间服务，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。3.泄露对方商业秘密、技术秘密等：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成对方损失。4.违反法律法规、政策规定：双方应立即纠正违约行为，否则将承担相应的法律责任。5.违反合同约定的其他条款：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成对方损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，寻求居间方协助寻找买家。2.甲方拟购买土地使用权，