房屋租赁合同补充协议范本

房屋租赁合同补充协议范本合同编号：__________房屋租赁合同补充协议甲方（出租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________乙方（承租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________一、租金及支付方式1.1乙方按照主合同约定的租金标准，每月支付租金__________元。1.2乙方应在每个租赁周期内，提前__________天将租金支付至甲方指定的账户。1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。二、押金及退还2.1乙方在签订主合同时，向甲方支付押金__________元。2.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__________日内退还乙方押金。三、维修及保养3.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。3.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。四、使用及变更4.1乙方应按照主合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方如需进行装修、改造或其他变更，应提前__________天向甲方提出申请，并经甲方书面同意。五、提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方。5.2提前解除合同的，双方应按照主合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照主合同约定，承担因违约产生的额外费用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.装修改造申请8.提前解除合同通知9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修保养房屋及设施，导致乙方权益受损。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定提前解除合同，或未支付违约金。5.甲乙双方未按约定解决争议，擅自提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.维修保养：指对房屋及设施进行定期检查、维修和保养，确保其安全和使用功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责损坏部分的赔偿。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，按约定办理相关手续，支付违约金。5.问题：争议解决。解决办法：协商解决，协商不成的，按约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.