电梯维护保养契约

电梯维护保养契约合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的所有人或使用人，乙方为电梯的维护保养服务提供商，双方为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，经协商一致，就电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方提供的电梯设备清单，为甲方提供电梯的日常维护保养服务，确保电梯设备的正常运行。1.2乙方应根据国家相关法规和标准，对电梯进行定期检验和检测，确保电梯设备的安全性能符合规定。1.3乙方应在接到甲方通知后的24小时内，对电梯设备进行维修，确保电梯设备的正常使用。1.4乙方应对电梯设备的安全部件进行定期更换和维修，以保证电梯设备的安全性能。1.5乙方应定期对电梯设备进行清洁和保养，保持电梯设备的外观整洁和运行效率。1.6乙方应对甲方电梯操作人员进行培训和指导，提高其操作技能和安全意识。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的维护保养服务费用。2.2甲方应提供电梯设备的相关资料和信息，以便乙方进行维护保养工作。2.3甲方应对乙方进行必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行合同义务。2.4甲方应在电梯设备出现故障时，及时通知乙方进行维修。三、合同的期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的____%。5.2因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯设备清单2.电梯维护保养服务费用明细表3.电梯维护保养记录表4.电梯安全检测报告5.电梯操作培训资料6.合同续约协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付乙方维护保养服务费用，认定甲方违约。2.甲方未提供电梯设备相关资料和信息，认定甲方违约。3.甲方未对乙方进行必要协助和支持，认定甲方违约。4.甲方未及时通知乙方进行电梯设备维修，认定甲方违约。5.乙方未按时提供维护保养服务，认定乙方违约。6.乙方未按照国家法规和标准进行电梯检验和检测，认定乙方违约。7.乙方未对电梯设备安全部件进行定期更换和维修，认定乙方违约。8.乙方未对电梯设备进行定期清洁和保养，认定乙方违约。9.乙方未对甲方电梯操作人员进行培训和指导，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定技术标准和安全要求，用于载人或运货的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损件等维护工作，以保持电梯设备正常运行状态。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯设备出现故障，甲方未及时通知乙方进行维修。解决办法：甲方应设立专门联络人，确保在电梯设备出现故障时，及时通知乙方进行维修。2.问题：甲方未按时支付乙方维护保养服务费用。解决办法：乙方应提前向甲方发送费用明细账单，提醒甲方按时支付。3.问题：乙方维护保养服务不到位，导致电梯设备运行不稳定。解决办法：甲方应建立定期检查制度，发现问题及时反馈给乙方，要求乙方整改。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电梯设备安装后的日