商场店铺转让合同

商场店铺转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商场店铺的现有经营者，拥有该店铺的经营管理权及店铺资产，且乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺转让1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。1.3甲乙双方同意，本合同签署后，乙方即成为该店铺的合法经营者。二、转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付的店铺转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于店铺资产、经营管理权、客户资源等。2.2乙方在本合同签署后__________日内，向甲方支付上述转让费用的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余一半费用在店铺转让手续办理完毕后__________日内支付，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供店铺的详细资产清单、经营管理权等相关资料。三、店铺转让手续3.1甲乙双方应共同向商场管理方申请办理店铺转让手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。3.2甲乙双方应如实提供所需资料，并积极配合商场管理方进行相关审查。3.3店铺转让手续办理完毕后，乙方即成为该店铺的合法经营者。四、店铺经营及管理4.1乙方应按照商场管理方的要求，依法经营，合规管理，确保店铺的正常运营。4.2乙方应继续履行甲方与商场管理方签订的各类合同、协议，并承担相应的权利义务。4.3乙方应妥善保管甲方提供的店铺资产、经营管理权等相关资料，不得泄露、损害或转让给第三方。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，并可以根据实际情况变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体数额，双方可以协商确定，或根据法律规定予以确定。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场店铺所有权证明2.营业执照3.税务登记证明4.店铺资产清单5.经营管理权证明文件6.合同双方的身份证明7.授权书（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理店铺转让手续，或提供虚假资料。2.乙方未按照约定时间支付转让费用。3.乙方未依法经营或违反商场管理方的规定。4.乙方未妥善保管甲方提供的店铺资产、经营管理权等相关资料。5.任何一方未经对方同意，单方面变更、解除或终止本合同。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.商场店铺转让合同：指甲方将其在商场内的店铺转让给乙方，乙方支付相应费用并承担店铺经营管理的合同。2.转让费用：指乙方支付给甲方的店铺转让费用，包括店铺资产、经营管理权、客户资源等。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理店铺转让手续，或提供虚假资料。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内完成转让手续，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付转让费用，逾期未支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未依法经营或违反商场管理方的规定。解决办法：乙方应按照商场管理方的要求依法经营，违规时应自行承担相应的法律责任。4.问题：乙方未妥善保管甲方提供的店铺资产、经营管理权等相关资料。解决办法：乙方应妥善保管相关资料，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.商场内的店铺经营者因个人原因或其他原因退出经营，需要将店铺转让给他人。2.商场内的店铺