诚信供暖合同解决方案

诚信供暖合同解决方案合同编号：__________甲方（供暖方）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（用户）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方具备供暖服务的资质和能力，乙方需要供暖服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就供暖服务事宜达成如下协议：第一条供暖服务内容1.1甲方应当按照本合同的约定，为乙方提供供暖服务。1.2供暖期限：自供暖期开始之日起至供暖期结束日止。供暖期的时间和温度标准按照国家相关规定执行。1.3供暖范围：乙方使用的建筑物及其附属设施。第二条供暖费用2.1供暖费用计算：供暖费用根据乙方使用的建筑物面积、供暖期限、供暖温度等因素，按照国家相关规定和甲方的计费标准计算。2.2供暖费用支付：乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付供暖费用。2.3供暖费用支付方式：（1）乙方可以选择预付费方式，按照甲方提供的预付费优惠政策支付供暖费用；（2）乙方可以选择后付费方式，按照甲方提供的后付费优惠政策支付供暖费用。第三条供暖服务质量3.1甲方应当保证供暖设施的正常运行，确保乙方供暖需求的满足。3.2甲方应当定期对供暖设施进行检修、维护，确保供暖设施的安全、稳定运行。3.3甲方应当及时响应乙方的报修请求，尽快解决乙方遇到的供暖问题。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照约定提供供暖服务；（2）保证供暖设施的正常运行；（3）及时响应乙方的报修请求；（4）按照约定收取供暖费用；（5）遵守国家有关供暖管理的法律法规。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付供暖费用；（2）合理使用供暖设施；（3）妥善保管供暖设施；（4）不得擅自拆改供暖设施；（5）遵守国家有关供暖管理的法律法规。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方供暖需求无法满足的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付供暖费用的，甲方有权采取停暖措施，并要求乙方支付违约金。5.3双方的其他违约行为，按照国家有关法律法规和本合同的约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自供暖期开始之日起计算。甲方（供暖方）：乙方（用户）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（供暖方）的营业执照副本复印件2.甲方（供暖方）的供暖服务资质证书复印件3.乙方（用户）的营业执照副本复印件4.乙方（用户）的房屋所有权证复印件5.供暖设施的验收报告复印件6.供暖设施的维护保养记录复印件7.供暖费用的收费标准及优惠政策复印件8.供暖服务的用户手册9.供暖设施的安全操作规程10.国家有关供暖管理的法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供暖服务，或供暖设施运行不正常的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付供暖费用的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定维护、保养供暖设施，导致供暖设施损坏或无法正常运行的，视为甲方违约。4.乙方擅自拆改供暖设施，导致供暖设施损坏或无法正常运行的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.供暖方：指提供供暖服务的法人或其他组织。2.用户：指接受供暖服务的法人或其他组织。3.供暖费用：指供暖方为用户提供供暖服务所需的费用。4.供暖期限：指供暖方为用户提供供暖服务的期限。5.供暖设施：指用于供暖的设备、管道等设施。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.守约方：指履行合同义务的法人或其他组织。8.违约方：指未履行合同义务的法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设施运行不正常：及时联系供暖方报修，供暖方应在规定时间内予以解决。2.供暖费用争议：双方可协商解决，或参照政府定价标准解决。3.供暖服务未达到约定标准：供暖方应按照约定补足供暖服务，或向乙方支付违约金。4.乙方未支付供暖费用：供暖方可以采取停暖措施，并要求乙方支付违约金。5.擅自拆改供暖设施：双方应协商解决，造成损坏的，损坏方应承担修复费用。6.法律法规变化：双方应遵守最新的法律法规，按照法律法规的要求履行合同义务。五、所有应用场景：1.城市住宅小区供暖2.商业综合体供暖