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文档简介
建筑施工分包商协议合同编号:__________分包商协议1.名称:____________________________2.地址:____________________________3.联系人:________________________4.联系电话:_______________________1.名称:____________________________2.地址:____________________________3.联系人:________________________4.联系电话:_______________________鉴于:3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,共同合作完成分包工程。第一条合同范围与工程内容1.1本协议范围内的分包工程包括但不限于:________________(具体分包工程内容)。1.2分包商应按照业主的要求和施工图纸,完成分包工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。第二条合同价格与支付方式2.1本协议约定的分包工程总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2业主应按照双方约定的付款进度,向分包商支付分包工程价款。具体付款进度如下:(1)合同签订后____个工作日内,支付分包工程总价款的____%;(2)分包工程进度达到____%后,支付分包工程总价款的____%;(3)分包工程验收合格并交付使用后,支付分包工程总价款的____%。2.3支付方式:_____银行转账/___现金支付。第三条施工期限与进度3.1分包商应按照业主的要求和施工图纸,保证分包工程的施工进度和质量,确保分包工程在约定的工期内完成。3.2分包商应在每个施工阶段向业主报告施工进度,业主有权对分包工程的进度和质量进行监督和检查。3.3若分包商因自身原因导致分包工程延期,应按照业主的要求支付违约金,违约金计算方式为:每延期一天,支付分包工程总价款的____%作为违约金。第四条施工质量与验收4.1分包商应按照国家和行业的施工标准和规范,保证分包工程的施工质量。4.2分包工程完成后,分包商应组织业主、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的,分包商应按照约定交付分包工程。4.3若分包工程验收不合格,分包商应按照业主的要求进行整改,并承担由此产生的费用。整改完成后,重新进行验收。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中,可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签订之日起算,至分包工程验收合格并交付使用之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为:按照守约方遭受的实际损失计算,但不超过分包工程总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至分包工程验收合格并交付使用之日止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程进度计划4.分包工程质量标准5.分包工程材料清单6.分包工程验收标准7.付款凭证8.验收报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.未按约定完成分包工程:分包商未能按照约定的工期完成分包工程,视为违约。2.工程质量不符合约定:分包工程的施工质量未达到约定的质量标准,视为违约。3.未按约定支付价款:业主未能按照约定的付款进度向分包商支付分包工程价款,视为违约。4.泄露保密信息:未经对方同意,披露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息,视为违约。三、法律名词及解释:1.分包商:具备从事分包工程资质和能力的乙方。2.业主:项目所有权和决定权的甲方。3.分包工程:由分包商完成的工程部分。4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密信息:双方在履行协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:分包商应与业主协商,制定合理的整改措施,确保工程进度。2.工程质量问题:分包商应按照业主要求整改,直至达到约定的质量标准。3.付款争议:双方应依据协议约定,协商解决付款进度问题。4.保密信息泄露:违约方应立即采取补救措施,停止泄露行为,并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景:
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