工程建筑分包合同条款

工程建筑分包合同条款合同编号：__________分包合同条款第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方应严格按照国家的法律、法规和政策，履行合同的约定。第三条工程建筑分包合同是指总承包商将其承包的工程中的部分工程或者专业工程，按照约定的条件，分包给具有相应资质的分包商完成。第四条分包商必须具备国家规定的相应资质，并具备完成分包工程的能力。第二章合同主体第五条总承包商：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第六条分包商：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三章工程范围和内容第七条分包工程名称：________________第八条分包工程地点：________________第九条分包工程内容：________________第四章合同价格第十条分包工程的合同价格为本工程的预算价格，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十一条合同价格包括分包商完成分包工程所需的人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等全部费用。第五章合同的履行第十二条合同的履行期限为：自合同签订之日起至分包工程验收合格之日止。第十三条总承包商应按照约定的时间和要求，向分包商提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料。第十四条分包商应按照约定的时间和要求，组织施工，确保分包工程的质量和安全。第十五条分包商应严格按照国家规定的施工标准、工艺流程和质量要求进行施工，确保分包工程的质量。第十六条分包商应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。第十七条总承包商应按照约定的时间和要求，对分包工程进行验收。第六章合同价款的支付1.合同签订后，总承包商应支付分包商合同价格的5%作为预付款。2.分包工程进度达到约定的比例时，总承包商应支付相应的进度款。3.分包工程验收合格后，总承包商应支付分包商剩余的合同价款。第七章违约责任第十九条合同双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第二十条总承包商未按照约定提供施工图纸、施工技术要求等相关资料，导致分包工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。第二十一条分包商未按照约定时间和要求组织施工，导致分包工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。第二十二条分包工程质量不符合约定的，分包商应承担返工、维修、赔偿等责任。第二十三条分包商在施工过程中，发生安全事故的，应承担相应的法律责任。第八章争议解决第二十四条合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他第二十五条本合同一式两份，双方各执一份。第二十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（总承包商）：________________乙方（分包商）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.分包工程预算2.分包工程设计图纸3.分包工程施工方案4.分包工程验收标准5.分包工程安全防护措施6.分包工程进度计划7.分包工程材料及设备清单8.分包工程质量保证书9.分包工程施工许可证10.分包工程安全生产许可证二、违约行为及认定：1.未按约定时间提供施工图纸、技术要求等资料，认定为违约。2.未按约定时间和要求组织施工，认定为违约。3.分包工程质量不符合约定，认定为违约。4.分包商发生安全事故，未能及时报告和处理，认定为违约。5.未按约定支付合同价款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.总承包商：承担工程建设项目全部或部分承包责任的企业。2.分包商：接受总承包商的委托，承担分包工程承包责任的企业。3.分包工程：总承包商将其承包的工程中的部分工程或者专业工程分包给分包商完成的工程。4.合同价款：分包商完成分包工程所需的费用总和。5.违约责任：合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工图纸、技术要求等资料不齐全的问题，应及时与总承包商沟通，要求其提供相关信息。2.分包商未按约定时间和要求组织施工，可与分包商协商，要求其整改，并承担相应责任。3.分包工程质量不符合约定，应要求分包商进行返工、维修，并承担相应赔偿责任。4.分包商发生安全事故，应立即报告并采取相应措施，避免事态扩大。5.总承包商未按约定支付合同价款，可与总承包商协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五