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文档简介
租房合同解除通知期限合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租房合同》(合同编号:__________),合同期限自____年____月____日至____年____月____日。现甲乙双方经友好协商,就合同提前解除事宜达成如下协议:一、合同解除日期:双方同意合同解除日期为____年____月____日。二、解除原因:1.双方协商一致解除合同;2.乙方因工作变动、户籍迁移等原因需提前解除合同;3.甲方因房屋维修、拆迁等原因需提前解除合同。三、解除合同后,乙方应按照甲方的要求,将租赁房屋及附属设施交还给甲方,并保证房屋及附属设施的完好无损。如有损坏,乙方应承担修复费用。四、解除合同后,乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为:每月租金的20%。五、解除合同后,双方互不追究对方的法律责任。六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):签字(或盖章):日期:乙方(承租方):签字(或盖章):日期:一、附件列表:1.租房合同原件2.身份证复印件3.工作证明复印件4.户籍迁移证明复印件5.房屋维修证明复印件6.房屋拆迁证明复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.双方协商一致解除合同:甲方、乙方在合同期限内,经协商一致同意提前解除合同。2.乙方因工作变动、户籍迁移等原因需提前解除合同:乙方提供工作证明、户籍迁移证明等相关材料,证明其工作需要变动或户籍迁移。3.甲方因房屋维修、拆迁等原因需提前解除合同:甲方提供房屋维修证明、房屋拆迁证明等相关材料,证明房屋需要维修或拆迁。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权处分人,将房屋出租给乙方使用。2.承租方:指租赁房屋并支付租金给甲方的一方。3.合同期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方提前解除合同,但未按时交还房屋及附属设施:甲方可以要求乙方立即交还房屋及附属设施,并承担相应违约责任。2.乙方损坏租赁房屋及附属设施:甲方可以要求乙方承担修复费用,或从押金中扣除相应费用。3.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁条件:甲方应承担违约责任,按照约定时间交付符合租赁条件的房屋。4.遇到合同纠纷:双方可以协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.双方协商一致提前解除合同。2.乙方因工作变动、户籍迁移等原因需提前解除合同。3.甲方因
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