租房协议范本简单

租房协议范本简单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋租赁1.1甲方将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租赁该房产用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。1.4租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、押金及退还2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、维修责任3.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。3.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏造成的损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋设施：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证复印件4.租赁合同补充协议5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.房屋交付确认书9.房屋交还确认书10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，包括但不限于延迟交付、房屋实际情况与约定不符等。2.甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付或拒付。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或影响甲方权益。5.双方未按照约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付房屋。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：房屋损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方负责维修，维修期间乙方有权要求甲方减免相应租金。4.问题：乙方未按照约定使用房屋。解决办法：乙方立即停止违约行为，赔偿甲方因此造成的损失。5.问题：双方提前解除或变更合同。解决办法：双方签订补充协议，明确解除或变更事项，并按照约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。3.房东与租客之间的短期租赁。4.房东与租客之间的长期租赁。5.带家具的租赁。6.不带家具的租赁。7.租赁合同的续签。8.租赁合同的提前解除。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施损坏未及时维修2.乙方未按约定时间支付租金或延迟退租3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏4.双方提前解除合同未按约定通知对方5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修费用，必要时可要求乙方赔偿。3.问题：提前解除合同