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文档简介
2024版建筑项目居间的合同范本合同编号:__________1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________鉴于甲方为建筑项目的业主,乙方为建筑项目的中介服务方,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条合同范围1.1本合同适用于乙方为甲方提供建筑项目居间服务的全过程。1.2本合同所指的居间服务包括但不限于:寻找合适的施工方、供应商及相关服务提供商,协调甲方与上述各方之间的关系,确保项目顺利进行。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的要求,积极寻找合适的施工方、供应商及相关服务提供商,并将其推荐给甲方。2.2乙方应确保所推荐的施工方、供应商及相关服务提供商的合法性、信誉及服务质量,并对其进行充分的调查和评估。2.3乙方应协助甲方与施工方、供应商及相关服务提供商进行谈判,以获取最优的合作条件。2.4乙方应在合同约定的范围内,为甲方提供与建筑项目相关的各类咨询服务。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供完整的建筑项目相关信息,包括但不限于项目规模、预算、施工要求等。3.2甲方应对乙方所推荐的施工方、供应商及相关服务提供商进行充分的审查,并有权根据实际情况作出最终决策。3.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。4.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约____年。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定履行居间服务义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3若甲方未按约定支付乙方服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照副本复印件
2.甲方法定代表人身份证明复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.施工方、供应商及相关服务提供商的相关资料
6.合同履行过程中的相关文件和资料二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付乙方服务费用:甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用,如逾期未支付,视为违约。
2.乙方未按约定履行居间服务义务:乙方应积极寻找合适的施工方、供应商及相关服务提供商,并确保其合法性、信誉及服务质量。如乙方未能履行上述义务,视为违约。
3.双方未按约定履行保密义务:如任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,视为违约。三、法律名词及解释:
1.建筑项目:指建筑施工、装修、安装、拆除等工程。
2.居间服务:指中介方为双方提供介绍、沟通、协商等服务,以促成双方达成合作。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付服务费用:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付服务费用;如甲方仍延迟支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未能找到合适的施工方、供应商及相关服务提供商:乙方应加大寻找力度,确保找到符合甲方要求的合作伙伴;如乙方仍未能履行义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等:一旦发现泄露行为,泄露方应立即采取补救措施,并赔偿因此给对方造成的损失;如损失无法计算,泄露方应支付违约金。五、所有应用场景:
1.甲方为建筑项目的业主,需要乙方提供建筑项目居间服务。
2.乙方为甲方寻找合适的施工方、供应商及相关服务提供商,并协助甲方与上述各方进行谈判。
3.甲方按约定支付乙方
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