养殖场租赁协议书(2024版)

养殖场租赁协议书(2024版)合同编号：__________养殖场租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的养殖场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的养殖场进行经营活动，双方经过充分协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条养殖场的名称、地址、面积及设施1.1养殖场的名称：__________1.2养殖场的地址：__________1.3养殖场的面积：__________平方米1.4养殖场的设施：__________第二条租赁期限2.1本养殖场租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方另行商定。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁费，租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁费支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租赁费。3.3租赁期间，养殖场的物业管理费、水电费等其他相关费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方应保证养殖场的合法使用权，确保乙方在租赁期间能合法使用养殖场。4.1.2甲方应负责养殖场的维修、保养和更新工作，保证养殖场的设施正常运行。4.1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取非法费用。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方应按约定支付租赁费，并按照甲方提供的养殖技术标准进行经营活动。4.2.2乙方应合理使用养殖场内的设施，爱护公共财产，不得擅自改变设施用途。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在养殖场内进行非法活动。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖场租赁合同2.养殖场设施清单3.租赁费支付凭证4.物业管理费支付凭证5.水电费支付凭证6.养殖技术标准文件7.国家法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议规定，未能保证乙方合法使用养殖场，认定甲方违约。2.甲方干涉乙方经营活动或收取非法费用，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付租赁费，认定乙方违约。4.乙方未合理使用养殖场设施，造成损坏或擅自改变用途，认定乙方违约。5.乙方在养殖场内进行非法活动，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。3.租赁费：指承租方为使用养殖场而支付给出租方的费用。4.物业管理费：指养殖场内的物业管理工作所产生的费用。5.水电费：指养殖场内的水电使用所产生的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租赁费。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：养殖场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。3.问题：甲方干涉乙方经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付违约金。4.问题：乙方在养殖场内进行非法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.养殖企业租赁养殖场开展养殖