2024版选矿厂租赁承包合同书

2024版选矿厂租赁承包合同书合同编号：__________合同双方：甲方：乙方：鉴于甲方拥有某选矿厂的合法所有权，并有权将其经营权对外租赁；乙方愿意租赁甲方的选矿厂，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及内容：1.2乙方租赁厂区的目的为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用：2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租赁费用支付方式为：__________（银行转账、现金等）。2.3乙方应在每月__日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。三、合同的履行：3.1甲方应保证厂区的正常运行，确保乙方能够正常使用厂区。3.2乙方应按照租赁用途合理使用厂区，不得擅自改变厂区的用途，不得将厂区转租给第三方。3.3乙方应妥善保管厂区的设施、设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、合同的变更和解除：4.1任何一方不得单方面解除本合同，如双方协商一致，可提前解除本合同。4.2合同变更或解除需双方签订书面协议，并经双方盖章生效。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。5.2违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.选矿厂所有权证明文件

2.选矿厂设施、设备清单

3.乙方经营资质证明文件

4.租赁费用支付凭证

5.厂区使用规划文件

6.厂区安全评估报告

7.合同变更、解除协议

8.违约金计算公式说明

9.争议解决机构证明文件

10.签字盖章模板二、违约行为及认定：1.甲方未能保证厂区正常运行，影响乙方正常使用。

2.乙方未按约定用途使用厂区，擅自改变用途或转租给第三方。

3.乙方未按约定时间支付租赁费用。

4.任何一方单方面解除合同。

5.任何一方迟延履行合同义务。

6.任何一方提供的资料、信息不真实、准确，造成损失。三、法律名词及解释：1.选矿厂：指进行选矿加工的场所，包括相关设施、设备等。

2.租赁费用：指乙方为使用厂区而支付给甲方的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施、设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.厂区运行异常：立即与甲方联系，甲方应及时处理，确保正常使用。

3.租赁费用支付问题：确保按时支付，如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.合同变更、解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，并进行盖章生效。

5.发生争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有选矿厂所有权，希望将其租赁给有经营需求的乙方。

2.乙方需要使用选矿厂进行生产经营活动，同意租赁甲方的厂区。

3.双方达成租赁意向，