版业主与装修公司合同范文

2024版业主与装修公司合同范文通用合同编号：__________合同双方：甲方（业主）：1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________乙方（装修公司）：1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方为装修工程的业主，乙方为具有相关装修资质的公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方房屋的装修工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：________________（具体地址）1.2工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修，包括但不限于室内设计、施工、材料供应、验收等环节。1.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.4工程周期：双方约定工程自____年__月__日起至____年__月__日结束。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供房屋钥匙及施工所需的相关资料，并保证资料的真实、完整、准确。2.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理化建议。2.3甲方应按约定的时间和方式支付工程款，支付进度与工程进度相匹配。2.4甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期、增加费用等责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的设计方案、施工标准、材料品牌等进行施工，并保证工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证装修材料的安全、环保，符合国家相关标准。3.4乙方应在工程结束后向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。3.5乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响环境卫生。四、工程款支付及结算4.1双方约定工程预付款为工程总预算的30%，甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款。4.2工程进度款支付比例为已完成工程量的60%，甲方应在乙方提交进度款申请后七个工作日内支付。4.3工程尾款为工程总预算的10%，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付。4.4乙方应按照甲方支付的工程款开具等额的正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总预算的10%。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，逾期支付的工程款应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。5.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总预算的10%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款结清后终止。甲方（业主）：________________乙方（装修公司）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更要求条款：甲方在不影响乙方可施工的合理时间内，有权根据个人喜好或实际需求对原装修方案进行变更。甲方应书面通知乙方，并提供变更图纸或说明。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并重新报价。变更部分的工程款应在乙方完成变更后七个工作日内支付。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理化建议。甲方应委派专人对施工现场进行定期巡查，确保工程按期完成且符合质量要求。甲方监督人员应乙方要求，提供相关身份证明。3.甲方提前入住条款：甲方如需提前入住，应提前书面通知乙方。乙方应在不影响工程进度的前提下，尽量满足甲方的要求。提前入住的部分，甲方应按照实际入住时间支付相应的住宿费用。4.甲方工程验收条款：工程结束后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在七个工作日内支付工程尾款。验收不合格的，甲方应书面指出存在问题，乙方应在规定时间内整改完毕，并重新验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工期保障条款：乙方应保证按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担每延期一天相当于工程总预算3%的违约金。2.乙方质量保障条款：乙方应对装修工程的质量全权负责。工程结束后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行修复。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的间接损失。3.乙方材料供应条款：乙方应按照甲方要求供应符合国家标准的装修材料。乙方应提供材料合格证书及质保书。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担更换材料及修复工程的费用。4.乙方保密条款：乙方应对甲方提供的涉及个人隐私的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：甲方和乙方同意接受第三方中介提供的服务，包括但不限于合同签订、工程监督、款项支付等。中介费用由甲方承担，并在工程款中支付。2.第三方中介的监督权条款：第三方中介有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。乙方应配合第三方中介的工作，并提供必要的资料和信息。3.第三方中介的调解条款：如甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。4.第三方中介的保密条款：第三方中介应对甲方和乙方提供的涉及个人隐私的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.装修设计方案2.工程预算明细表3.材料供应清单4.工程进度计划5.工程验收报告6.付款凭证7.变更协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未提供真实、完整、准确的资料提前入住导致工程延期2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程工程质量不符合约定未提供符合国家标准的装修材料3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务泄露甲方和乙方隐私信息调解不成导致纠纷加剧三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指乙方根据甲方需求制定的装修设计图纸及详细施工方案。2.工程预算：指双方确认的完成装修工程所需的全部费用。3.工程进度计划：指乙方制定的完成工程的时间安排和步骤。4.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指双方约定的中介机构，负责协助合同的履行及监督工程进展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，确保工程按时完成。甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并对整改部分承担费用。甲方有权要求乙方支付因此产生的直接损失。3.材料供应问题：乙方应及时向甲方报告材料供应情况，确保材料质量。甲方有权要求乙方更换不符合要求的材料。4.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和