2024版租房转租的三方协议

2024版租房转租的三方协议合同编号：__________甲方（原出租方）：地址：联系方式：乙方（原承租方）：身份证号码：地址：联系方式：丙方（转租方）：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权；乙方原为该房屋的承租人，与甲方签订有《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有权将租赁物转租给第三人；丙方愿意承租乙方向甲方租用的上述房屋，并同意按照本协议的约定承担相应的权利和义务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积等情况详见《租赁合同》。1.2乙方在租赁期间有权将上述房屋转租给第三人，且需确保转租行为符合《租赁合同》的约定及相关法律法规的规定。第二条转租期限2.1本协议的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，与《租赁合同》的租赁期限相同。2.2如乙方需延长转租期限，应在本协议到期前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长转租期限，并书面回复乙方。第三条租金及支付方式3.1丙方同意按照《租赁合同》约定的租金标准向乙方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应在收到租金后及时将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1丙方应合理使用房屋及设施，并按照《租赁合同》的约定进行爱护和维护。4.2丙方如发现房屋及设施存在问题，应及时通知乙方，由乙方负责联系甲方进行维修。4.3在本协议有效期内，甲方不得无故收回房屋。如房屋出现重大安全隐患或需要进行重大维修，甲方有权提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方及丙方。第五条转租费用的结算5.1丙方在本协议到期后，应按照《租赁合同》的约定向乙方支付转租费用。5.2乙方应在收到丙方支付的转租费用后，及时将费用支付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2若丙方未按照约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3若乙方未按照约定将租金支付给甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：丙方（转租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.转账记录证明5.维修记录证明6.保险公司出具的房屋保险证明7.物业管理公司出具的物业费用缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第3.3条规定，未能按时收到租金的，视为甲方违约。2.乙方违反本协议第4.2条规定，未能及时通知甲方维修的，视为乙方违约。3.丙方违反本协议第3.2条规定，未能按时支付租金的，视为丙方违约。4.如乙方未按照本协议第5.1条规定，未能按时将租金支付给甲方，则视为乙方违约。5.如丙方未按照本协议第2.2条规定，未能按时延长转租期限并取得甲方同意的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有该房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并有权将租赁物转租给第三方的当事人。3.转租方：指承租方将其租赁的房屋转租给的第三方。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。5.转租费用：指承租方将其租赁的房屋转租给第三方，并向第三方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付房屋。解决办法：甲方应按照《租赁合同》的约定，按时交付房屋给乙方。如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：乙方应按照《租赁合同》的约定，按时支付租金给甲方。如乙方延迟支付租金，乙方有权要求甲方支付延迟支付违约金。3.问题：丙方未按照约定使用房屋。解决办法：丙方应按照本协议的约定合理使用房屋，并按照《租赁合同》的约定进行爱护和维护。如丙方未按照约定使用房屋，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。五、