2024版小区商品房装修居间合同

2024版小区商品房装修居间合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为位于__________________（小区名称）的业主，拥有__________________（房屋编号）商品房一套，且该房屋尚未进行装修；鉴于乙方为具备专业资质的装修公司，愿意为甲方提供装修居间服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1乙方负责为甲方提供装修居间服务，包括装修设计、施工、材料采购、验收等全过程服务。1.2装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位。1.3装修风格及要求：按照甲方提供的设计方案进行施工，如甲方对设计方案有修改，乙方应根据甲方要求进行调整。第二条装修费用2.1装修费用为人民币____________________元（大写：____________________元整），包括设计费、施工费、材料费、验收费等。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方出具详细的装修报价单，甲方确认后支付装修预付款。2.3装修过程中，如甲方要求增加或减少装修项目，乙方应根据实际情况调整装修费用，并提前向甲方报价。第三条装修时间3.1乙方应按照双方约定的时间节点完成装修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。3.2装修工程自双方签订合同之日起计算，预计装修周期为__________________天。第四条材料供应4.1乙方负责采购装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。4.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。4.3乙方不得以任何名义向甲方收取额外材料费用。第五条验收及保修5.1装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方对装修质量如有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。5.2乙方对验收合格的装修工程提供__________________年的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第六条合同的解除和终止6.1在装修过程中，如甲方要求解除或终止合同，甲方应支付乙方因此产生的损失。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.甲方单位资质证明复印件

3.乙方单位营业执照复印件

4.乙方单位资质证明复印件

5.装修设计方案

6.装修报价单

7.装修材料清单

8.装修工程验收报告

9.违约金计算公式

10.法律诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，属于违约行为。

2.乙方提供的装修材料质量不符合国家标准，属于违约行为。

3.乙方未按约定提供免费保修服务，属于违约行为。

4.甲方未按约定支付装修费用，属于违约行为。

5.甲方未按约定时间节点进行验收，属于违约行为。

6.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有者。

2.乙方：指合同中的受托方，即装修公司。

3.装修居间服务：指乙方为甲方提供装修设计、施工、材料采购、验收等服务。

4.装修设计方案：指乙方为甲方提供的装修布局、风格、材料等设计方案。

5.装修报价单：指乙方为甲方提供的装修工程费用明细清单。

6.装修材料：指用于装修工程的各类材料，如瓷砖、涂料、木材等。

7.装修工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、效果等方面的检查。

8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

9.免费保修服务：指乙方对验收合格的装修工程提供的无偿维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.遇到材料质量问题：甲方有权要求乙方更换或修复，必要时可向法院提起诉讼。

3.遇到设计方案调整：双方重新协商确定设计方案，并签订补充协议。

4.遇到装修费用纠纷：双方核对装修报价单，如有争议可请求第三方审计。

5.遇到验收标准不一致：双方协商确定验收标准，并签订补充协议。

6.遇到争议无法协商解决：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为小区商品房业主，乙方为专业装修公司的情况。

2.适用于甲方委托乙方进行房屋装修，乙方提供装修居间服务的情况