2024版二手房房屋买卖合同答辩状

2024版二手房房屋买卖合同答辩状合同编号：__________合同双方：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于________________，房屋产权证号：________________，房屋结构及面积：________________。1.2甲方保证上述房产为其合法所有权人，并拥有完全的处分权。1.3乙方对甲方的房产描述表示认可，并同意购买该房产。二、买卖价格2.1双方同意，上述房产的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的证件和材料，配合乙方完成过户手续。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和材料，配合甲方完成过户手续。四、违约责任4.1如果甲方未能按照本合同约定，按时将房产过户至乙方名下，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如果乙方未能按照本合同约定，按时支付房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.房产交易税费计算明细

5.房屋过户申请表

6.银行转账凭证

7.房产过户完成后的新产权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定，按时将房产过户至乙方名下。

认定：以房产过户登记簿记载的过户完成日期为标准。2.乙方未能按照本合同约定，按时支付房款。

认定：以乙方实际支付的房款金额为标准。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________，房屋产权证号：________________，房屋结构及面积：________________的房产。

2.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。

3.成交价格：指双方约定的房产交易价格，人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时过户

解决办法：乙方可以依据本合同约定的违约金条款，向甲方追讨违约金。2.乙方未能按时支付房款

解决办法：甲方可以依据本合同约定的违约金条款，向乙方追讨违约金。3.过户过程中出现争议

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用