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公园土地租赁协议范本(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的公园土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的公园土地,用于__________(用途),双方经协商一致,达成如下协议:第一条土地租赁范围及面积1.1甲方出租给乙方的公园土地位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地范围内,包括__________(具体设施或建筑物)。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变用途,应提前__________个月书面征得甲方同意,并签订补充协议。4.2乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用,如有需要改造或修建,乙方应承担相应费用。4.3乙方应负责土地范围内的绿化、卫生、安全等工作,确保公园环境整洁、安全。第五条维修责任5.1甲方负责维护土地及土地上的基础设施,确保其正常使用。5.2乙方负责维护自己租赁范围内的设施及设备,确保其安全、正常使用。第六条保险6.1乙方应为自己租赁范围内的设施及设备购买保险,并保证保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第八条解除和终止8.1在租赁期限内,如乙方提前解除或终止本协议,应支付甲方违约金,违约金为应付租金的__________%。8.2在租赁期限内,如甲方提前解除或终止本协议,应双倍返还乙方已支付的租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.公园土地使用权证书复印件4.租赁范围内设施和建筑物清单5.保险单复印件6.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变土地用途:指乙方未征得甲方同意,违反本协议约定的土地用途进行使用。3.甲方未维护土地及基础设施:指甲方未按照本协议约定,维护租赁土地及基础设施的正常使用。4.乙方未购买保险或未列明甲方为第一受益人:指乙方未按照本协议约定,为自己租赁范围内的设施及设备购买保险,并未保证保险单中列明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁土地并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方进行沟通,提醒其及时支付租金;如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途:甲方应及时制止乙方的违法行为,并要求乙方恢复土地原状;如乙方不恢复,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.设施和设备损坏:甲方应及时进行维修,确保设施和设备的正常使用;维修费用由责任方承担。4.保险问题:乙方应按照协议购买保险,并保证保险单中列明甲方为第一受益人;如乙方未购买保险或未列明甲方为第一受益人,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.公园土地租赁给乙方使用,乙方按照约定的用途进
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