公园土地租赁协议范本(2024版)

公园土地租赁协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公园土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的公园土地，用于__________（用途），双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地租赁范围及面积1.1甲方出租给乙方的公园土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地范围内，包括__________（具体设施或建筑物）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前__________个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。4.2乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用，如有需要改造或修建，乙方应承担相应费用。4.3乙方应负责土地范围内的绿化、卫生、安全等工作，确保公园环境整洁、安全。第五条维修责任5.1甲方负责维护土地及土地上的基础设施，确保其正常使用。5.2乙方负责维护自己租赁范围内的设施及设备，确保其安全、正常使用。第六条保险6.1乙方应为自己租赁范围内的设施及设备购买保险，并保证保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应双倍返还乙方已支付的租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.公园土地使用权证书复印件4.租赁范围内设施和建筑物清单5.保险单复印件6.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变土地用途：指乙方未征得甲方同意，违反本协议约定的土地用途进行使用。3.甲方未维护土地及基础设施：指甲方未按照本协议约定，维护租赁土地及基础设施的正常使用。4.乙方未购买保险或未列明甲方为第一受益人：指乙方未按照本协议约定，为自己租赁范围内的设施及设备购买保险，并未保证保险单中列明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，提醒其及时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复土地原状；如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.设施和设备损坏：甲方应及时进行维修，确保设施和设备的正常使用；维修费用由责任方承担。4.保险问题：乙方应按照协议购买保险，并保证保险单中列明甲方为第一受益人；如乙方未购买保险或未列明甲方为第一受益人，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.公园土地租赁给乙方使用，乙方按照约定的用途进