简单二手房买卖合同(2024版)_第1页
简单二手房买卖合同(2024版)_第2页
简单二手房买卖合同(2024版)_第3页
简单二手房买卖合同(2024版)_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

简单二手房买卖合同(2024版)合同编号：__________合同双方：卖方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条：房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条：购买价格及支付方式2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房价款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付的房价款，如需贷款，买方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用。第三条：房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由买方承担。3.3卖方应在过户完成后，将该房屋及附属设施、家具、家电等交付给买方。第四条：合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.贷款合同（如有）6.房屋过户所需的其他文件和证明二、违约行为及认定：1.卖方未按照合同约定时间交付房屋及附属设施，视为违约。2.卖方未按照合同约定履行过户手续，视为违约。3.买方未按照合同约定时间支付房价款，视为违约。4.买方未按照合同约定履行贷款手续，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有者。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.房价款：买方支付给卖方的房屋购买价格。4.过户：将房屋的所有权从卖方转移至买方的手续。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：解决办法：卖方应按照合同约定承担修复责任或退还部分房价款。2.过户手续办理超时：解决办法：卖方应积极协助买方办理过户手续，承担因超时产生的相关费用。3.买方无法获得贷款：解决办法：买方应自行解决贷款问题，或寻求其他购房方式。4.房屋所有权证丢失或损坏：解决办法：卖方应重新办理房屋所有权证，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.卖方为房屋所有权人，愿将房屋出售。2.买方愿意购买卖方的房屋。3.双方就房

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论