分享车库买卖合同2024年

分享车库买卖合同2024年通用合同编号：__________分享车库买卖合同2024年通用合同双方：卖方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权性质：私有1.4车库使用年限：__________年第二条购买价格及支付方式2.1车库购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应于车库过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给买方。3.2双方应共同前往不动产登记部门办理车库过户手续，过户费用由买方承担。3.3车库过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理车库所有权转移手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章/签字）：__________买方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库钥匙3.不动产登记部门要求的过户相关文件4.买卖双方的身份证明文件5.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车库钥匙及权属证明。2.卖方未协助买方办理车库所有权转移手续。3.买方未按约定时间支付首付款及剩余款项。4.买方在过户手续办理完毕前毁损或占用车库。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指对车库实体及其占用范围内的土地拥有完全支配权。2.过户：将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方达成协议的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与合同描述不符：及时与卖方沟通，协商解决或依据合同条款要求卖方承担相应责任。2.过户手续办理缓慢：了解当地不动产登记部门的工作流程，准备齐全相关文件，必要时聘请专业律师协助。3.买方支付款项遇到困难：提前与买方沟通，了解付款进度，确保合同履行。4.车库在过户前被毁损或占用：保留相关证据，及时报警或通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.个人或企业出售位于住宅小区内的车库。2.车库所有权转移给购买者，买方需要办理过户手续。3.合同双方通过协商确定车库价格、