2024版店铺承包协议合同范本

2024版店铺承包协议合同范本合同编号：__________店铺承包协议一、承包方信息1.1名称：____________________________1.2住所：____________________________1.3联系人：_________________________1.4联系电话：_______________________1.5电子邮箱：_______________________二、出租方信息2.1名称：____________________________2.2住所：____________________________2.3联系人：_________________________2.4联系电话：_______________________2.5电子邮箱：_______________________三、店铺信息3.1店铺名称：_______________________3.2店铺地址：_______________________3.3店铺面积：_______________________3.4店铺业态：_______________________四、承包期限4.1本协议承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包方如需延长承包期限，应于承包期限届满前______日内向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签订延长承包期限的补充协议。五、承包费用（1）店铺租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；（3）其他费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。5.2承包方应于每月______日前将当月承包费用支付至出租方指定的账户。六、经营范围6.1承包方应在店铺内从事______（经营范围）业务。6.2承包方不得从事法律法规禁止和限制的经营活动。七、店铺管理7.1承包方应按出租方的要求对店铺进行装修、布置，并确保店铺环境整洁、安全。7.2承包方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得损害消费者权益。7.3承包方应承担店铺的消防安全责任，确保店铺消防安全设施齐全、有效。八、权利义务8.1出租方权利义务：（1）出租方应保证店铺具备经营条件，如因出租方原因导致店铺不能正常经营，承包方有权要求出租方支付违约金。（2）出租方应协助承包方办理相关证照和手续。（3）出租方不得干预承包方的正常经营活动。8.2承包方权利义务：（1）承包方应按约定支付承包费用。（2）承包方应合法经营，遵守国家法律法规。（3）承包方应承担店铺的经营管理风险，如因承包方原因导致店铺经营不善，出租方有权终止本协议。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺租赁证明3.店铺经营范围许可4.店铺消防安全检查报告5.承包方经营资质证明6.出租方公司章程或个体工商户营业执照7.双方签订的补充协议8.店铺平面图9.店铺装修合同10.店铺设备清单二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间支付承包费用2.承包方未按约定经营范围开展业务3.承包方未遵守国家法律法规导致店铺被查处4.出租方未按约定提供店铺经营条件5.出租方干预承包方正常经营活动6.双方未按约定协商解决争议7.任何一方未履行本协议其他约定条款三、法律名词及解释：1.承包方：指具有经营资质并承担店铺经营责任的当事人。2.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租店铺的当事人。3.承包费用：指承包方按约定向出租方支付的费用，包括租金、物业管理费和其他费用。4.经营范围：指承包方在店铺内从事的业务范围。5.违约金：指违反协议一方应向守约一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺经营困难：承包方可积极调整经营策略，提高管理水平，寻求合作伙伴等。2.店铺租金调整：双方可签订补充协议重新约定租金标准。3.经营范围变更：双方应签订补充协议，明确变更后的经营范围。4.法律法规变更：双方应及时调整协议内容，确保合规经营。5.消防安全问题：承包方应加强