2024物业水电管理合同范本

2024物业水电管理合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（水电使用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方是物业的合法拥有者和管理者，负责物业的水电供应和管理工作；乙方是物业的合法使用者，需按约定使用物业内的水电资源。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本水电管理合同，共同遵守。第一条水电供应

1.1甲方负责将符合国家标准的电力和自来水供应至乙方使用的物业。

1.2乙方应按国家规定的用电、用水标准合理使用水电资源，不得浪费，严禁偷电、盗电、私自改装水电设施。第二条水电费用

2.1乙方应按甲方提供的水电费收费标准按时交纳水电费。水电费的收费标准按国家规定和甲方制定的相关规定执行。

2.2乙方应在每月底前将当月的水电费交清。如有逾期，甲方有权按规定的滞纳金比例收取滞纳金。

2.3乙方如对甲方的水电费收费标准有异议，可在缴费前向甲方提出，甲方应在收到异议后五个工作日内给予答复。第三条水电设施的维护和管理

3.1甲方负责物业内水电设施的日常维护和管理，确保水电设施正常运行。

3.2乙方应爱护水电设施，不得损坏或私自改装。如因乙方原因导致水电设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3甲方有权定期对乙方的水电使用情况进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方有违规使用水电行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况收取违约金。第四条违约责任

4.1甲方未按约定供应水电，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按约定交纳水电费，甲方有权采取停止供电、供水等措施，直至乙方交清水电费。如乙方逾期超过三个月未交纳水电费，甲方有权解除本合同。

4.3乙方违反本合同第三条的规定，导致水电设施损坏或损坏水电设施，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.水电费收费标准

2.物业水电供应合同签订授权书

3.物业水电供应合同履行确认书

4.水电设施维护和管理规定

5.水电使用安全指南

6.水电费支付证明文件

7.水电设施损坏赔偿计算方法二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定供应水电，认定标准为国家规定的电力、自来水供应标准。

2.乙方未按约定交纳水电费，认定标准为甲方提供的水电费收费标准。

3.乙方私自改装水电设施或损坏水电设施，认定标准为《水电设施维护和管理规定》。

4.乙方违规使用水电，认定标准为国家规定的用电、用水标准。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的合法拥有者和管理者。

2.乙方：指物业的合法使用者。

3.水电费：指乙方使用物业内电力和自来水的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期交纳水电费时，甲方按规定的比例收取的违约金。

5.违约金：指乙方违反本合同约定时，甲方按规定的比例收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.水电费收费标准调整：甲方应提前通知乙方，并按新标准执行。

2.乙方逾期交纳水电费：甲方应提醒乙方及时缴费，收取滞纳金。

3.乙方私自改装水电设施：甲方应要求乙方立即恢复原状，并承担维修费用。

4.乙方损坏水电设施：甲方应要求乙方承担维修费用。

5.乙方违规使用水电：甲方应要求乙方立即改正，并可视情况收取违约金。五、所有应用场景：

1.物业方与水电使用方签订水电管理合同。

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