保税仓库租赁条款2024年

保税仓库租赁条款2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有保税仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的保税仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意向乙方出租位于__________的保税仓库，仓库面积为__________平方米。1.2乙方应按约定使用仓库，不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务1)提供保税仓库，保证仓库的安全、卫生及正常使用。2)协助乙方办理与保税仓库相关的海关手续。3)按照本合同约定收取租金。5.2乙方权利义务1)按约定租赁保税仓库，并按照本合同约定支付租金。2)妥善保管仓库内的货物，不得擅自将仓库转租给第三方。3)按照本合同约定使用仓库，并遵守我国的法律法规及相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保税仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁物品清单6.海关手续办理指南7.合同解除或终止协议8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的仓库，或仓库不符合约定条件。2.甲方未能协助乙方办理海关手续。3.甲方未能按时收取租金。4.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途。5.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方擅自将仓库转租给第三方。7.任何一方违反我国法律法规及相关规定。三、法律名词及解释：1.保税仓库：指为存放进出口货物，在海关监管下设立的专门仓库。2.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的担保费用。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。4.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。5.海关手续：进出口货物所需办理的报关、查验等手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜。2.海关查验问题：配合海关工作，提供相关单证，确保货物顺利通关。3.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认支付时间及方式，如有争议协商解决或寻求法律途径。4.合同到期续约：提前一个月与甲方沟通，协商新的租赁条件及租金。5.合同解除或终止：按照合同约定及我国法律法规办理相关手续