铺面转租合同书(2024版)

铺面转租合同书(2024版)合同编号：__________铺面转租合同书（2024版）姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________一、转租铺面基本情况2.铺面面积为____平方米。3.铺面现有设施设备清单如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________4.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.转租期间，乙方应按甲方要求合理使用铺面，并妥善保管设施设备。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、转租费用（1）水费：________________（2）电费：________________（3）物业管理费：________________（4）其他：________________（1）房屋租赁费：________________（2）维修费用：________________（3）税费：________________四、合同的变更和终止1.甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可提前终止或变更本合同。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方使用铺面从事违法活动；（3）乙方严重违反本合同其他约定。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.铺面所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.铺面现状照片

5.设施设备清单

6.租金支付证明文件

7.水费、电费、物业管理费等费用单据

8.转租合同终止或变更协议

9.违约金支付证明文件

10.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足均视为违约。

2.乙方使用铺面从事违法活动：违反我国法律法规的行为。

3.乙方严重违反本合同其他约定：包括但不限于擅自转租、破坏铺面设施等。

4.甲方未按约定提供铺面：包括但不限于铺面设施不符合约定、未按时交付等。

5.甲方未履行合同约定的维修义务：包括但不限于设施损坏未修复、安全隐患未排除等。三、法律名词及解释：

1.转租方：原铺面租赁合同中的承租方，本次转租行为的发起方。

2.承租方：原铺面租赁合同中的出租方，本次转租行为的接收方。

3.租金：承租方为使用铺面而支付给出租方的费用。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：逾期支付租金的一方按照合同约定向另一方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款方收取滞纳金。如逾期严重，可解除合同并寻求法律途径解决。

2.乙方未按约定使用铺面：书面通知乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

3.设施设备损坏：甲方负责维修，如甲方不履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.合同争议：友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同变更或终止：甲乙双方协商一致，签订变更或终止协议。五、所有应用场景：

1.现有铺