全新房屋租赁定金协议书2024年

全新房屋租赁定金协议书2024年通用合同编号：__________全新房屋租赁定金协议书2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取乙方占用房屋期间的租金。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金用于保证乙方履行本协议，如乙方中途违约，甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付占用房屋期间的租金。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日特此说明，本协议自双方签字盖章之日起生效，之前的所有口头承诺和协议均以此为准。双方在签订本协议时，已充分了解协议内容，自愿遵守本协议的约定。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.定金收据4.房屋设施设备清单5.租金支付记录6.维修保养记录7.双方的身份证明文件8.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供出租房屋及附属设施干涉乙方的正常使用和经营活动随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途未合理使用房屋及附属设施，造成损坏逾期支付租金逾期迁离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.定金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的一定金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：解决办法：甲方应及时进行维修，如系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按约定时间支付租金，如发生逾期，乙方支付滞纳金，甲方提供收据。3.擅自改变房屋结构和用途：解决办法：乙方应按约定用途使用房屋，如需要改变，应提前征得甲方同意，并可能需支付违约金。4.逾期迁离房屋：解决办法：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离，如逾期