2024版有关停车场租赁合同

2024版有关停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的停车场所有权或使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方停车场，经双方友好协商，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中：大型车辆停车位__________个，小型车辆停车位__________个。1.3停车场开放时间为每日的__________至__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得将停车场转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用停车场设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应遵守停车场管理制度，服从甲方的管理。4.4乙方应在停车场内遵守消防安全规定，不得在停车场内吸烟、使用明火。4.5乙方应承担租赁期间停车场内发生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证停车场的安全，确保停车场内的设施正常使用。如停车场设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.3甲方应按照合同约定提供停车场使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。5.4甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于停车场的工商注册、税务登记等。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为日租金的__________%。6.3甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.停车场所有权或使用权证明文件5.停车场设施设备清单6.租金支付证明文件7.停车场管理制度8.消防安全规定9.乙方租赁申请表格10.甲方同意租赁证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按约定提供停车场3.乙方未按约定使用停车场4.乙方转租、转让停车场给第三方5.乙方在停车场内造成损坏6.乙方在停车场内违反消防安全规定7.甲方未保证停车场安全导致损失8.甲方未协助乙方办理相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并使用停车场的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供停车场：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用停车场：甲方可以要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。4.乙方转租、转让停车场给第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方在停车场内造成损坏：乙方应承担赔偿责任。6.乙方在停车场内违反消防安全规定：甲方可以要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。7.甲方未保证停车场安全导致损失：甲方应承担赔偿责任。8.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应尽快协助乙方办理相关手续。五、所有应用场