2024版委托书之委托购房协议书

2024版委托书之委托购房协议书合同编号：__________1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买标的房产的代理人，代为办理购买事宜。1.2乙方应根据甲方的指示，办理标的房产的购买手续，并协助甲方完成相关产权转移手续。1.3乙方应妥善保管甲方的身份证件、户口本、婚姻状况证明等相关资料，并确保资料的安全和保密。第二条受托方的义务2.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房咨询和建议。2.2乙方应诚实守信，公正行事，维护甲方的合法权益。2.3乙方应按甲方的要求，及时办理购买事宜，并确保交易过程的顺利进行。2.4乙方应在代为办理购买事宜过程中，严格遵守相关法律法规，确保交易合法合规。第三条委托方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和相关资料，并确保资料的真实性和准确性。3.2甲方应在乙方办理购买事宜过程中，给予必要的配合和支持。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付购房款项及相关费用。第四条费用和支付4.1甲方应承担标的房产的购房款项、税费、中介费等相关费用。4.2甲方应按照双方约定的时间向乙方支付购房款项及相关费用。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成购买事宜的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方有效身份证明文件2.乙方有效身份证明文件3.标的房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等）4.购房款项支付凭证5.相关税费支付凭证6.中介服务合同及相关费用支付凭证7.产权转移登记申请书及所需相关资料8.购房合同及相关补充协议9.双方约定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成购买事宜，视为违约。3.甲方提供虚假个人信息或相关资料，视为违约。4.乙方未按约定履行代理职责，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.委托方：指本协议中委托乙方代为办理购买事宜的一方。2.受托方：指本协议中接受甲方委托，代为办理购买事宜的一方。3.标的房产：指本协议中甲方拟购买的位于特定地址的房地产。4.购房款项：指甲方按照约定向乙方支付的用于购买标的房产的款项。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间完成购买事宜：甲方应及时与乙方沟通，了解进展情况；如乙方仍不履行职责，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。3.购房款项支付不成功：应检查付款凭证，核实付款账户信息是否正确；如遇问题，应及时与银行或支付平台联系解决。4.产权转移登记过程中遇到问题：应及时与相关部门沟通，了解问题原因，并按照要求提供补充资料或办理相关手续。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买位于特定地址的房地产，并委托乙方代为办理购买事宜。2.乙方作为专业代理人，为甲方提供购房咨询、办