2024版医院房屋租赁合同2

2024版医院房屋租赁合同[2]合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常生活。5.3甲方不得干预乙方正常使用租赁房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日[1]由于您要求不要带表格，本文中的“房屋基本信息”、“租金及支付方式”、“房屋使用及维修”等条款以文字描述代替表格形式。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.房屋现状照片4.设施使用说明5.租金支付记录6.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏。3.甲方未提供必要物业服务：指甲方在租赁期间未按照约定提供必要的物业服务，影响乙方正常生活。4.甲方干预乙方正常使用租赁房屋：指甲方在租赁期间干涉乙方正常使用租赁房屋的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可提前终止合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用房屋：及时与乙方沟通，要求乙方按照设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方负责维修。3.甲方未提供必要物业服务：与甲方沟通，要求甲方按照约定提供必要的物业服务。4.甲方干预乙方正常使用租赁房屋：及时与甲方沟通，说明乙方的合法权益，要求甲方停止干涉