2024版民间房屋买卖合同范本

2024版民间房屋买卖合同范本合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的标的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.2甲方出售/购买的标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有【共有】平方米的共有部位和设施。1.3甲方出售/购买的标的房屋的房屋结构、设备、家具、装饰装修等状况详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付给甲方。付款方式为：【付款方式】，具体付款安排详见附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。交付标准详见附件三。3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理标的房屋的过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，且自过户之日起【保修期限】内，如标的房屋出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%乘以逾期交付天数。5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%乘以逾期付款天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【签订日期】附件一：房屋现状说明附件二：付款安排附件三：交付标准一、附件列表：1.附件一：房屋现状说明

2.附件二：付款安排

3.附件三：交付标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，视为违约。

3.甲方提供的标的房屋存在重大质量问题，视为违约。

4.双方未按约定办理过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的交易对象，即位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】的房屋。

2.交易价格：指双方约定的购买或出售标的房屋的价格。

3.交付期限：指甲方按照约定交付标的房屋的时间限制。

4.过户期限：指双方按照约定完成标的房屋过户手续的时间限制。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%乘以逾期交付天数。2.乙方延迟支付交易价格：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%乘以逾期付款天数。3.标的房屋存在质量问题：

解决办法：甲方应负责维修或赔偿，保修期限为本合同约定的【保修期限】。4.过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极协作，共同办理过户手续，如有需要，可聘请专业中介机构协助办