房屋借款合同范本2024年

房屋借款合同范本2024年通用合同编号：__________房屋借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款购买房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借款期满后，甲方如需续借，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后，签订续借协议。第三条借款用途甲方借款主要用于购买房屋，不得用于其他目的。第四条借款利率1.本借款的年利率为____%。2.借款期限不满一年的，按实际借款天数计算利息。3.借款期限超过一年的，每年计息一次。第五条还款方式1.本借款采取等额本息还款方式，每月还款金额为：__________元。2.每月还款日为借款合同签订之日起的第__个月之日起，每月__日还款。3.借款期满后，甲方应按照约定一次性还清剩余本金及利息。第六条还款账户甲方应在借款期限内，按照乙方的要求，开立还款账户，并保证账户内余额充足，按时还款。第七条担保措施1.本借款不设担保。2.甲方应保证提供的个人信息真实、完整，如有虚假，乙方有权终止合同。3.甲方应保证按照约定用途使用借款，如有违约，乙方有权终止合同，并要求甲方立即还款。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权终止合同，并要求甲方立即还款。2.甲方未按约定时间还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为借款利率的__%。3.甲方提供虚假信息，乙方有权终止合同，并要求甲方立即还款。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（贷款人）：__________年__月__日一、附件列表：

1.借款人身份证明

2.贷款人资质证明

3.房屋买卖合同

4.房产证复印件

5.还款计划表

6.借款用途证明文件

7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。

2.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款计划按时还款，视为违约。

3.提供虚假信息：借款人提供虚假的身份证明、房产证复印件等文件，视为违约。

4.提前终止合同：除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面终止合同。三、法律名词及解释：

1.借款人：指向贷款人申请借款的个人或单位。

2.贷款人：指提供借款的个人或单位。

3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。

4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。

5.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归借款人所有。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.借款人未按约定用途使用借款：贷款人可以停止发放借款，并要求借款人立即还款。

2.借款人未按约定时间还款：贷款人可以催收逾期利息，并在必要时通过法律途径追讨借款及逾期利息。

3.提供虚假信息：贷款人可以立即终止合同，并要求借款人立即还款。

4.房屋买卖合同出现问题：应及时与卖方沟通，协商解决，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：

1.个人购房资金不足，向亲朋好友、银行或其他金融机构借款。

2.企业购买房产，资金不足时