租赁合同中的保证金(2024版)

精选租赁合同中的保证金(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物1.甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件）出租给乙方使用。2.乙方同意租赁上述租赁物，并按约定的期限、方式和条件使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币__________元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，应在__________日内退还乙方保证金。3.如乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反本合同其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，剩余保证金应在扣除后__________日内退还乙方。五、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。3.租赁期内，如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、提前解除合同1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。2.提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用和维护手册4.租赁物损坏或故障维修记录5.租金支付记录6.保证金支付记录7.提前解除合同申请8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定维护和保养租赁物4.乙方提前解除合同未按规定通知甲方5.乙方未按约定支付违约金6.甲方未按约定退还保证金7.甲方未按约定履行维修责任三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通纠正，如有损坏照价赔偿。3.乙方未按约定维护和保养租赁物：提醒乙方履行合同约定，必要时甲方代为维护保养，费用由乙方承担。4.乙方提前解除合同未按规定通知甲方：要求乙方按约定提前通知，并支付提前解除合同违约金。5.乙方未按约定支付违约金：从保证金中扣除相应金额，剩余保证金退还乙方。6.甲方未按约定退还保证金：核实无损坏、无遗留物品后，应在约定日内退还保证金。7.甲方未按约定履行维修责任：及时维修，维修费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.租赁