2024私人房子抵押借款合同

2024私人房子抵押借款合同合同编号：__________合同各方：姓名/公司名称：地址：联系方式：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔私人房子抵押借款，并且乙方愿意以自己的私人房子作为抵押物，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额和用途1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于（请具体描述乙方的借款用途）。2.乙方应当将借款用于约定的用途，未经甲方同意，乙方不得将借款用于其他用途。二、借款期限1.借款期限为____年，自甲方实际支付借款金额之日起计算。2.乙方应在约定的借款期限内按照约定的还款方式和还款金额按时还款。三、还款方式（1）按月还款：乙方每月偿还甲方借款本金和利息，具体还款金额和还款日期见附件。（2）一次性还款：乙方可以选择在约定的借款期限到期时一次性偿还甲方借款本金和利息。2.乙方应在约定的还款日期前将还款金额支付至甲方指定的账户。四、利率和费用1.借款利率为____%，按年计算。2.乙方应支付给甲方借款金额____%的手续费，手续费在借款金额中扣除。3.乙方应支付给甲方借款金额____%的评估费，评估费在借款金额中扣除。五、抵押物的描述和价值1.乙方将其名下的私人房子（地址：__________，产权证号：__________）作为借款的抵押物。2.抵押物的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应在借款合同签订后办理抵押登记手续，将乙方名下的私人房子抵押给甲方。六、违约责任1.乙方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照借款合同的约定承担违约责任。2.乙方未按照约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。3.甲方未按照约定时间办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款合同2.借款人身份证明3.贷款人授权书（如有）4.抵押物权属证明5.抵押物评估报告6.还款计划表7.抵押登记申请书8.抵押登记证明9.任何与合同执行相关的其他文件或附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用借款：未经甲方同意，乙方将借款用于非约定用途。2.乙方未按约定时间还款：乙方未在约定的还款日期前偿还借款本金和利息。3.乙方未按约定方式还款：乙方未按照约定的还款方式进行还款。4.甲方未按约定时间办理抵押登记：甲方未在合同签订后及时办理抵押登记手续。5.任何其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供借款的甲方。2.借款人：指接受借款的乙方。3.抵押物：指乙方向甲方提供的作为借款抵押的私人房子。4.借款金额：指乙方从甲方借款的金额。5.借款期限：指甲方同意借款给乙方的期限。6.利率：指借款金额的年度利率。7.违约金：指乙方因违约行为所需支付给甲方的赔偿金。8.抵押登记：指将乙方的抵押物登记在甲方名下，以保障甲方权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方未按约定时间还款：甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权依法追讨借款本金和利息。3.乙方未按约定方式还款：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定的方式进行还款。4.甲方未按约定时间办理抵押登记：甲方应承担相应的违约责任，并尽快办理抵押登记手续。5.抵押物价值下降：甲方和乙方可协商重新评估抵押物价值，并按照新的评估值重新确定借款金额。6.任何其他合同执行中的问题：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人向个人借款并以私人