2024版租赁耕地协议书范本

2024版租赁耕地协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有耕地的所有权和使用权，乙方需要租赁该耕地进行农业生产经营，双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条租赁耕地的基本情况1.1耕地位于____________________，总面积为____平方米。1.2耕地现状：____________________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米____元，总计为____元。2.2乙方应在每年__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第三条租赁耕地的使用及管理3.1乙方按照农业生产经营的需要合理使用耕地，不得擅自改变耕地的用途。3.2乙方应按照我国农业法律法规的规定，进行土地改良、病虫害防治、生态环境保护等各项工作。3.3乙方不得在耕地上进行非法建设、污染环境、破坏耕地资源等行为。第四条维修及保养4.1甲方应保证耕地基础设施的完好，如水渠、道路等。4.2乙方应合理使用耕地基础设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。4.3因乙方使用不当导致耕地基础设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.耕地所有权和使用权证明

2.乙方农业生产经营计划

3.租金支付证明

4.耕地基础设施维修保养记录

5.合同变更解除通知书

6.违约金支付证明

7.争议解决法院受理通知书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供耕地或耕地基础设施损坏，导致乙方无法正常开展农业生产经营。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同。

3.乙方在耕地上进行非法建设、污染环境、破坏耕地资源等行为。

4.乙方未按约定使用耕地基础设施，导致损坏。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.耕地：指用于农业生产的土地。

2.租赁：指甲方将耕地的使用权在一定期限内提供给乙方使用。

3.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地基础设施损坏：及时通知甲方进行修复，如甲方未及时修复，可寻求第三方维修服务，相关费用由甲方承担。

2.租金支付纠纷：提供租金支付证明，如乙方逾期支付，可依法要求乙方支付滞纳金或逾期利息。

3.合同变更解除：书面通知对方，并协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.违约行为：收集证据，依法要求违约方承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，可要求违约方赔偿相应损失。

5.争议解决：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农业生