2024宅基地租赁协议书书范本

2024精选宅基地租赁协议书书范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方拥有宅基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宅基地，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于________________，总面积为________________平方米。1.2宅基地的使用权归甲方所有，甲方有权依法将其出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币________元，租金按年支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证宅基地的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方应确保宅基地的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法使用宅基地。（2）按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途。（3）妥善保管宅基地，确保宅基地的完好无损。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用宅基地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金的同等金额。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的同等金额。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.宅基地使用权证明文件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租金支付凭证

6.宅基地现状照片或视频

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

干涉乙方正常使用宅基地

未经乙方同意擅自改变宅基地用途

未能保证宅基地使用权无纠纷2.乙方违约行为：

未按约定用途使用宅基地

未按时支付租金

对宅基地造成损坏未进行修复或赔偿3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：

1.宅基地：指农村集体土地中，用于农民住宅建设的土地。

2.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。

3.租金：乙方支付给甲方的宅基地使用费。

4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.授权书：如甲方授权乙方代表其签订合同，需提供授权书。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：宅基地使用过程中出现纠纷。

解决办法：立即协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：乙方未按约定用途使用宅基地。

解决办法：及时制止，要求乙方改正，必要时解除合同。3.问题：租金支付出现滞纳。

解决办法：提醒乙方支付，收取滞纳金，严重者可解除合同。4.问题：宅基地损坏。

解决办法：要求乙方修复，必要时解除合同，乙方赔偿损失。五、所有应用场景：

1