承包房屋租赁合同范本2024年

承包房屋租赁合同范本2024年通用合同编号：__________承包房屋租赁合同（2024年通用）出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方如需要续租，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）承租方应以银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________（2）承租方应于每月__________日前将租金支付至上述账户。第四条押金4.2合同到期后，承租方按本合同约定将房屋及设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__________日内将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及设施设备，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。5.2在租赁期间，因房屋及设施设备正常损耗导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供房屋及设施设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日附件一：房屋现有设施设备清单（此处列明房屋现有的设施设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等。）附件二：房屋图片（此处附上房屋的照片，以直观展示房屋的实际情况。）一、附件列表：1.房屋现有设施设备清单2.房屋图片二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房屋及设施设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.问题：出租方未按约定提供房屋及设施设备。解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。3.问题：房屋及设施设备损坏。解决办法：正常损耗导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。五、所有应用场景：1.适用于