遵义房地产市场月报2024年06月

M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=遵义房地产市场月报2024年06月M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2021年4月遵义商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，遵义商品房销售面积为410.0万㎡，同比增长47.4%；遵义商品房销售额为204.7亿元，同比增长48.2%。2021年4月，遵义商品房销售面积为74.7万㎡，同比增长4.8%，环比下降50.9%；全国商品房销售额为15231.4亿元，同比增长32.5%，环比下降20.8%。%%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年7月-2021年4月遵义房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，遵义房屋新开工面积为282.58万㎡，同比增长8.71%；房屋施工面积为5474.45万㎡，同比增长24.35%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。2021年4月，遵义房屋新开工面积为55.46万㎡，同比下降41.34%，环比下降57.87%；房屋竣工0万㎡，环比下降100.00%。亿㎡%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年7月-2021年4月遵义房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，遵义房地产开发投资额为220.53亿元，同比增长50.48%。2021年4月，遵义房地产开发投资额为59.47亿元，同比增长25.59%。亿元%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)5785-69544482-57854477-44820-4477区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)汇川区695412.1711232.42.7新蒲新区57855.856337-7.3播州区4482-8.1------红花岗区4477-12.24783-8.1-1.52024年1-6月遵义商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,汇川区、新蒲新区、播州区等区域为遵义商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汇川区、新蒲新区等，同比分别上涨12.1%、5.8%；成交均价同比下跌的区域有红花岗区、播州区等，同比分别下跌12.2%、8.1%。M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年遵义商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，遵义商品住宅成交面积为47.4万㎡，同比下降58.5%；商品住宅成交套数为3957套，同比下降58.9%。万㎡%2021-2024年06月遵义商品住宅月度成交面积走势2024年06月，遵义商品住宅成交面积为7.95万㎡，环比增长6.83%，同比下降80.56%；商品住宅成交套数为633套，环比增长8.02%，同比下降81.34%。万㎡M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)16-1714-160-14区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新蒲新区17.2336.3-64.53.645.3-77.930.2汇川区16.0133.7-32.31.9424.4-62.1-28.4红花岗区14.2129.9-66.22.430.2-87.722.6播州区0.030.1-99--------2024年1-6月遵义商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,新蒲新区、汇川区、红花岗区等区域为遵义商品住宅成交主力区域，共成交47.44万㎡，占城市成交面积的99.9%。成交面积同比下降的区域有播州区、红花岗区、新蒲新区等，同比分别下降99.0%、66.2%、64.5%。M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房遵义新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，遵义100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达206套，占比为32.5%，较上月扩大3.5个百分点。遵义新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，遵义40(含)-60万元总价段成交套数最多，达241套，占比为38.1%，较上月扩大16.2个百分点。M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房遵义新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，遵义6000元以下单价段成交套数最多，达447套，占比为70.6%，较上月扩大15个百分点。遵义新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，遵义三房户型成交套数最多，达353套，占比为55.8%，较上月扩大14.6个百分点。M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2024年6月遵义新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1513337200436.840-60万054714101704024138.160-80万013879598115925.180-100万00008563148112.8100-120万0000117528518.1120-150万0000011194345.4150-200万000001517233.6200-250万0000000000.0250-300万0000000000.0300万以上0000000110.2汇总151953252062064465633100占比(%)2.43.08.43.932.532.57.010.3100M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)遵义企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1遵义耀源置业有限公司2.3173542753.152中海宏洋2.2182741922.673东都1.97100641491.964明信集团1.4676271291.915泽融（福建）投资1.3956321962.476日月星1.3163941472.047东原房地产开发集团1.2467841371.828贵州繁华里置业有限公司0.798206720.969麒龙0.6954691051.2710新城控股0.6752001021.292024年(1-6月)遵义企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1遵义耀源置业有限公司2.3173542753.152中海宏洋2.2182741922.673泽融（福建）投资1.3956321962.474日月星1.3163941472.045东都1.97100641491.966明信集团1.4676271291.917东原房地产开发集团1.2467841371.828遵义华柯琪房地产开发有限公司0.5235471071.489遵义市隆晟置业有限公司0.6649731121.3310高校0.5441271041.31M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2024年6月遵义企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1遵义耀源置业有限公司0.607357690.812明信集团0.548278390.653遵义泰康房地产开发有限公司0.414641380.874高校0.384102730.935东都0.299796230.296美的置业0.285577580.497中海宏洋0.245742360.418东原房地产开发集团0.165729230.289新城控股0.155177240.2810贵州繁华里置业有限公司0.118189110.132024年6月遵义企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1高校0.384102730.932遵义泰康房地产开发有限公司0.414641380.873遵义耀源置业有限公司0.607357690.814明信集团0.548278390.655美的置业0.285577580.496中海宏洋0.245742360.417东都0.299796230.298东原房地产开发集团0.165729230.289新城控股0.155177240.2810遵义鹏瑞置业有限公司0.093955170.23M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)遵义新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1北大资源梦想城2.313.15275735411484汇川区2东都·遵义师院府1.971.9614910064132132汇川区3明信凤栖台1.461.911297628148113新蒲新区4中海九樾1.421.287211109177197汇川区5紫荆国际1.392.47196563212671新蒲新区6日月星御府1.312.04147639413989新蒲新区7东原九章赋1.241.82137678413390新蒲新区8唯一国际0.891.06102840110487汇川区9中海新都会0.791.40120568211666新蒲新区10常青藤湘水湾0.790.96728206134110汇川区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)遵义新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1北大资源梦想城2.313.15275735411484汇川区2紫荆国际1.392.47196563212671新蒲新区3日月星御府1.312.04147639413989新蒲新区4东都·遵义师院府1.971.9614910064132132汇川区5明信凤栖台1.461.911297628148113新蒲新区6东原九章赋1.241.82137678413390新蒲新区7锦城民国印象0.551.5816034769834红花岗区8怡然小区0.521.48107354613849汇川区9中海新都会0.791.40120568211666新蒲新区10隆晟·香颂0.661.33112497311859红花岗区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月遵义新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1北大资源梦想城0.600.8169735711887汇川区2明信凤栖台0.540.65398278168139新蒲新区3银杏家园0.410.87384641230107红花岗区4水木清华0.380.9373410212752新蒲新区5东都·遵义师院府0.290.29239796128125汇川区6美的金科万麓府0.280.495855778547新蒲新区7中海新都会0.240.4136574211465新蒲新区8东原九章赋0.160.2823572912371新蒲新区9吾悦广场0.150.2824517711861红花岗区10常青藤湘水湾0.110.13118187123100汇川区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月遵义新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1水木清华0.380.9373410212752新蒲新区2银杏家园0.410.87384641230107红花岗区3北大资源梦想城0.600.8169735711887汇川区4明信凤栖台0.540.65398278168139新蒲新区5美的金科万麓府0.280.495855778547新蒲新区6中海新都会0.240.4136574211465新蒲新区7东都·遵义师院府0.290.29239796128125汇川区8东原九章赋0.160.2823572912371新蒲新区9吾悦广场0.150.2824517711861红花岗区10鹏瑞·景悦府0.090.2317395413453红花岗区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息水木清华·翰林府_实景图_园林注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价水木清华·翰林府项目基本信息所处位置新蒲新区-新蒲新城物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积300658m²占地面积95190m²容积率2.8绿化率31%装修标准毛坯主力户型三居(建面111㎡)三居(建面122㎡)三居(建面128㎡)物业费元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色低密居所,豪华居住区,景观居所,教育地产首次开盘2021-12-04最近开盘2021-12-04累计成交面积201584m²可售面积--成交均价4102(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商遵义医科大学全资控股公司贵州高校房地产开发有限责任公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月水木清华·翰林府成交量价走势m²元/m²水木清华·翰林府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房80-905547042661--------三房100-180562646263354901059241264103四房120-18063084292328167614220--五房140-99999999125221203898119641014101六房及以上180-9999999923511937587156940894094M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图水木清华·翰林府_15号楼2.3号房_3室2厅2卫1厨_121.64m²水木清华·翰林府_16.17.18.19号楼_3室2厅2厨_110.81m²水木清华·翰林府_17.18.19号楼_3室2厅2卫1厨_127.61m²M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息银杏家园_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价银杏家园项目基本信息所处位置红花岗区-巷口镇物业类型住宅产品类型高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积14774m²可售面积--成交均价4641(2024-06)报价--拿地时间2017-10成交楼面价1233元/m²开发商遵义泰康房地产开发有限公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月银杏家园成交量价走势m²元/m²银杏家园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)四房140-18011754500117545004500五房140-9999999935346816353468166816六房及以上180-999999994911420474341964347164500合计-53121294831451035248214641M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息遵义梦想城_实景图_1W3A9549注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价遵义梦想城项目基本信息所处位置汇川区-董公寺镇物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积1000000m²占地面积400000m²容积率1.94绿化率30%装修标准带装修主力户型三居(建面97㎡)三居(建面114㎡)四居(建面118㎡)物业费2.20元/㎡·月停车位地上车位数150;地下车位数2950物业公司贵州鑫沐智慧物业管理服务有限责任公司项目特色品牌地产,低总价,低密居所,花园洋房,宜居生态地产,装修交付首次开盘2019-12-08最近开盘2019-12-08累计成交面积313308m²可售面积--成交均价7357(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商遵义耀源置业有限公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月遵义梦想城成交量价走势m²元/m²遵义梦想城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房0-603011333277351387862--二房60-10075537576755375767716三房90-180166717958473971601673772037034四房120-18082010848678271011302275117587五房140-18081356857646787664--M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图遵义梦想城_B2_4室2厅2卫1厨_118.0m²遵义梦想城_A2_3室2厅2卫1厨_97.0m²遵义梦想城_C_3室2厅2卫1厨_114.0m²遵义梦想城_D2_5室2厅2卫1厨_131.0m²遵义梦想城_H1_4室2厅2卫1厨_119.0m²遵义梦想城_H2_5室2厅2卫1厨_138.0m²M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月遵义商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,遵义商业成交均价为10979元/㎡，同比上涨16.4%。6月,遵义商业成交均价为10243元/㎡，环比上涨9.9%，同比上涨11%。元/m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2018年-2024年遵义市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，遵义商业成交面积为6.6万㎡，同比下降59.3%；商业成交套数为1189套，同比下降38.9%。万㎡%2021-2024年06月遵义市商业月度成交面积走势2024年06月，遵义商业成交面积为2.50万㎡，环比增长158.47%，同比下降21.95%；商业成交套数为496套，环比增长222.08%，同比增长18.38%。万㎡M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)2-31-20-1区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新蒲新区3.4452.3-8.31.9276.7924.6117.1红花岗区1.8127.5-79.50.4216.8-83.53154.8汇川区1.3320.2-63.10.166.5-66.2129.12024年1-6月遵义市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,新蒲新区、红花岗区、汇川区等区域为遵义商业成交主力区域，共成交6.58万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有红花岗区、汇川区、新蒲新区等，同比分别下降79.5%、63.1%、8.3%。M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月遵义新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1思乐为置地广场0.900.54115166434779新蒲新区2锦城民国印象0.690.9120976024333红花岗区3中央大街0.690.291624008178428汇川区4美的金科万麓府0.610.7011686096152新蒲新区5中海新都会0.540.6810580506452新蒲新区6奥特莱斯城市广场0.460.3484135154155汇川区7万润观山湖0.330.487770006243新蒲新区8恒大城0.320.2353138664360汇川区9飞洋星公馆0.270.1328204714897汇川区10泰豪遵义招商大厦0.260.142194666781320汇川区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月遵义新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1锦城民国印象0.690.9120976024333红花岗区2美的金科万麓府0.610.7011686096152新蒲新区3中海新都会0.540.6810580506452新蒲新区4思乐为置地广场0.900.54115166434779新蒲新区5万润观山湖0.330.487770006243新蒲新区6奥特莱斯城市广场0.460.3484135154155汇川区7中央大街0.690.291624008178428汇川区8银杏家园0.140.254854475329红花岗区9日月星御府0.240.2445100005454新蒲新区10恒大城0.320.2353138664360汇川区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月遵义市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,遵义写字楼成交均价为6607元/㎡，同比上涨30.3%。6月,遵义商业成交均价为5678元/㎡，环比下跌0.8%，同比上涨26.1%。元/m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2018年-2024年遵义市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，遵义写字楼成交面积为4.4万㎡，同比增长55.4%；写字楼成交套数为363套，同比增长18.2%。万㎡%2021-2024年06月遵义市写字楼月度成交面积走势2024年06月，遵义写字楼成交面积为2.52万㎡，环比增长12703.39%，同比增长759.54%；写字楼成交套数为297套，环比增长7325%，同比增长1042.31%。万㎡M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模成交面积(万㎡)1-20-1区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新蒲新区2.4455.52.32.2188--16024.4汇川区1.8642.5321.30.3123.25001.5红花岗区0.0921771.6--------2024年1-6月遵义市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,新蒲新区、汇川区、红花岗区等区域为遵义写字楼成交主力区域，共成交4.39万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有红花岗区、汇川区、新蒲新区等，同比分别增长1771.6%、321.3%、2.3%；M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月遵义新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中央大街1.311.531585921020876汇川区2思乐为置地广场1.142.2429551167639新蒲新区3时代星城0.280.2939800967948汇川区4林达阳光城0.050.098608111067新蒲新区5实地蔷薇国际0.040.091641355724新蒲新区6遵义国际商贸城0.030.091830004915红花岗区7曼哈顿时代广场0.020.022666811878汇川区8湘江湾0.010.011598812776汇川区9启迪商街建设项目0.010.01348004622新蒲新区10世贸城0.000.01178605947汇川区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月遵义新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1思乐为置地广场1.142.2429551167639新蒲新区2中央大街1.311.531585921020876汇川区3时代星城0.280.2939800967948汇川区4实地蔷薇国际0.040.091641355724新蒲新区5林达阳光城0.050.098608111067新蒲新区6遵义国际商贸城0.030.091830004915红花岗区7曼哈顿时代广场0.020.022666811878汇川区8启迪商街建设项目0.010.01348004622新蒲新区9湘江湾0.010.011598812776汇川区10东城国际博览中心0.000.01142027431新蒲新区M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2024年1-6月遵义土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地912.548.9210.990826.2商办用地13-18.869.73110.51122-20.3工业用地21-4.680.06-30.6184-24.5其他用地1066.713.5149.6946161.9各类用地531.9212.215.370733.32024年1-6月遵义土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地3-4019.35-18.8766-66.60--1.48-72.9商办用地9029.59371237-270-4.13.660工业用地17028.15-72.92646.10-0.10.74-71.2其他用地91258.0940.31346245.70--1.12399.1各类用地388.685.18-458196.30-27.01-41.3M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月遵义各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，遵义共推出各类用地规划建筑面积212.21万㎡，同比增长5.28%;成交规划建筑面积85.18万㎡，同比下降45.01%。2024年6月，遵义共推出各类用地规划建筑面积23.54万㎡，同比下降38.87%;成交规划建筑面积38.84万㎡，同比下降14.9%。万m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月遵义各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,遵义成交楼面均价为819元/㎡，同比上涨6.25%;平均溢价率为0%，较去年同期下降2个百分点;各类用地出让金达7.01亿元，同比下降41.31%。2024年6月,遵义成交楼面均价为761元/㎡，环比下跌17.83%,同比下跌39.75%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达2.96亿元，环比增长120.5%,同比下降48.73%。元/m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2024年1-6月遵义各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)红花岗区181276-3634-511042630-3汇川区201541-1231-49684-370--播州19656650-3M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月遵义住宅用地推出与成交同比走势2024年1-6月，遵义共推出住宅用地规划建筑面积48.92万㎡，同比增长10.85%;成交规划建筑面积19.35万㎡，同比下降18.75%。2024年6月，遵义共推出住宅用地规划建筑面积6.12万㎡，同比下降74.95%;成交规划建筑面积14.61万㎡，同比下降19.53%。万m²%2021年7月-2024年6月遵义住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月遵义住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,遵义成交楼面均价为766元/㎡，同比下跌66.64%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达1.48亿元，同比下降72.9%。2024年6月,遵义成交楼面均价为577元/㎡，环比下跌57.26%,同比下跌78.82%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达0.84亿元，环比增长31.68%,同比下降82.96%。元/m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2024年1-6月遵义各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)红花岗区4226512--842--0--播州区21148067341630310--M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2021年7月-2024年6月遵义商办用地推出与成交同比走势2024年1-6月，遵义共推出商办用地规划建筑面积69.73万㎡，同比增长110.48%;成交规划建筑面积29.59万㎡，同比增长37.02%。2024年6月，遵义共推出商办用地规划建筑面积13.02万㎡，同比增长26.9%;成交规划建筑面积21.8万㎡，同比增长21695.94%。万m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2021年7月-2024年6月遵义商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,遵义成交楼面均价为1237元/㎡，同比下跌27.02%;平均溢价率为0%，较去年同期下降4.09个百分点;商办用地出让金达3.66亿元，同比持平。2024年6月,遵义成交楼面均价为689元/㎡，环比下跌72.21%,同比下跌96.01%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.5亿元，环比增长160.56%,同比增长769.79%。元/m²%M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2024年1-6月遵义各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)汇川区66227302221840803-950--红花岗区322267-652412520-4播州区41251750-505399560-24M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2024年1-6月遵义各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1红花岗区凤新快线北侧红花岗区532301322324840贵州京建投资建设有限公司2新蒲新区播州大道与合兴大道交汇处红花岗区47412640113500遵义市新蒲新区永乐农业产业发展有限公司3遵义市红花岗区凤新快线北侧中华北路段红花岗区21458479322340遵义市新合作发展有限公司4董公寺街道田沟村汇川区318144772.115000遵义市汇诚资产运营管理有限公司5播南街道播州区688984340.546300遵义点易置业有限公司6遵义市红花岗区经开区杭瑞高速北侧、永安大道西侧红花岗区7717140885300遵义红城资产运营管理有限公司7遵义市红花岗区巷口镇插旗山万佛山公墓南侧红花岗区6817311945750遵义市万佛山陵园有限责任公司8高坪街道仁江村汇川区487172679.445500遵义市汇诚资产运营管理有限公司9高坪街道仁江村汇川区486662676.635500遵义市汇诚资产运营管理有限公司10高坪街道仁江村汇川区486292674.575500遵义市汇诚资产运营管理有限公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-6月遵义住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1红花岗区凤新快线北侧红花岗区532301322324840贵州京建投资建设有限公司2新蒲新区播州大道与合兴大道交汇处红花岗区47412640113500遵义市新蒲新区永乐农业产业发展有限公司3遵义市红花岗区凤新快线北侧中华北路段红花岗区21458479322340遵义市新合作发展有限公司4董公寺街道田沟村汇川区318144772.115000遵义市汇诚资产运营管理有限公司5播南街道播州区688984340.546300遵义点易置业有限公司6遵义市红花岗区经开区杭瑞高速北侧、永安大道西侧红花岗区7717140885300遵义红城资产运营管理有限公司7高坪街道仁江村汇川区487172679.445500遵义市汇诚资产运营管理有限公司8高坪街道仁江村汇川区486662676.635500遵义市汇诚资产运营管理有限公司9高坪街道仁江村汇川区486292674.575500遵义市汇诚资产运营管理有限公司10高桥街道兴州坝社区汇川区14442615181070中国石化销售股份有限公司贵州遵义石油分公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月遵义住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1新蒲新区播州大道与合兴大道交汇处红花岗区47412640113500遵义市新蒲新区永乐农业产业发展有限公司2播南街道播州区688984340.546300遵义点易置业有限公司3遵义市红花岗区经开区杭瑞高速北侧、永安大道西侧红花岗区7717140885300遵义红城资产运营管理有限公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月遵义住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1新蒲新区播州大道与合兴大道交汇处红花岗区47412640113500遵义市新蒲新区永乐农业产业发展有限公司2播南街道播州区688984340.546300遵义点易置业有限公司3遵义市红花岗区经开区杭瑞高速北侧、永安大道西侧红花岗区7717140885300遵义红城资产运营管理有限公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2024年1-6月遵义商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1红花岗区凤新快线北侧红花岗区532301322324840贵州京建投资建设有限公司2遵义市红花岗区凤新快线北侧中华北路段红花岗区21458479322340遵义市新合作发展有限公司3董公寺街道田沟村汇川区318144772.115000遵义市汇诚资产运营管理有限公司4高坪街道仁江村汇川区487172679.445500遵义市汇诚资产运营管理有限公司5高坪街道仁江村汇川区486662676.635500遵义市汇诚资产运营管理有限公司6高坪街道仁江村汇川区486292674.575500遵义市汇诚资产运营管理有限公司7高桥街道兴州坝社区汇川区14442615181070中国石化销售股份有限公司贵州遵义石油分公司8高坪街道仁江村汇川区401782209.765500遵义市汇诚资产运营管理有限公司M+l8TV1KZnYDf9Dh9iCuPz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2024年1-6月遵义商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1高桥街道兴州坝社区汇川区14442615181070中国石化销售股份有限公司贵州遵义石油分公司2红花岗区凤新快线北侧红花岗区532301322324840贵州京建投资建设有限公司3遵义市红花岗区凤新快线北侧中华北路段红花岗区21458479322340遵义市新合作发展有限公司