长春二手房市场监测月报2024年06月

+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=长春二手房市场监测月报2024年06月+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房产市场+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量长春市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2024年6月长春市二手住宅总体共成交1833套，环比上升9%，同比下降37.5%，较2024年1-6月，平均成交水平上升5.5%。2024年6月长春市二手住宅成交面积为17.32万㎡，环比上升10.5%，同比下降37.4%,2024年1-6月，长春市二手住宅成交面积为96.9万㎡，同比下降50.5%。套%+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价长春市二手房成交均价走势从价格走势看,2024年6月长春市,二手住宅均价为8923元/平米，环比上升0.7%，同比下跌11.7%，今年以来，二手房均价在2024-01月达到最高。%+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比长春市二手房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，长春市60-90面积段成交套数最多，达741套，占比为40.4%，较上月收窄2.9个百分点。长春市二手房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，长春市60-80总价段成交套数最多，达438套，占比为23.9%，较上月收窄1.6个百分点。+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年6月长春市二手房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-9090-120120-140140-200200-300300-500500以上其他汇总占比(%)30以下17121000000301.630-40984200000001407.640-50941561200000026214.350-60302073010000026814.660-801424017491000043823.980-1001621594011000027314.9100-5004221181061401960041522.6500以上00010150070.4其他00000000000.0汇总2587414941571522011001833100占比(%)14.140.427.08.68.31.10.600100+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行（按成交套数）2024年6月长春市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）从区域分布来看，2024年6月南关区位居全市成交套数排行榜首位，成交416套。宽城区、朝阳区,分别成交412套、323套分别位居二三位。排名区县名称成交套数(套)成交面积(万㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1南关区4164.18941210039320.742宽城区4123.5269378524431.233朝阳区3232.93108179131655.444绿园区2051.8377508914165.065二道区2011.7678708713832.966长春新区1361.52983811114916.957净月高新技术产业开发区901.141115012712702.458汽车经济技术开发区270.247609901848.479经济技术开发区130.1399381011302.9710九台区80.06455180291.37+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|板块排行（按成交套数）2024年6月长春市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，南关核心板块成交最热，2024年6月共成交121套房源。宽城柳影路，朝阳重庆路和高新-高新南也是成交较热的板块区域。排名板块名称成交套数(套)成交面积(万㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1南关核心1210.927628767052.352宽城柳影路880.717138805039.293朝阳重庆路840.7113419849521.644高新-高新南780.89100351148942.575南关鸿城720.8291751137494.696宽城长新670.567407844144.867二道-八里堡600.517517863870.448南关八一水库580.68104241177063.419宽城中心570.477544833552.4110宽城长春站540.507114933568.77+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|小区排行（按成交套数）2024年6月长春二手住宅小区成交套数TOP10从小区成交热度来看，2024年6月万龙银河城小区成交套数居首,成交15套，套均面积为84平米/套，均价为6260元/平米。保利溪湖林语次之，成交11套。排名小区名称成交套数(套)成交面积(㎡)参考成交价(元/㎡)套均面积(㎡/套)成交金额(万元)1万龙银河城151264626084791.252保利溪湖林语111247103401131289.473新星宇和润11112790181021016.74华润置地紫境101315122221311607.035万龙丽水湾1010568768106925.86美景天城9690678277467.757富苑华城9126398221401240.38华大城9649735072476.719英伦小镇9890733599652.7410荣旺天下9750737083553.1+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|经纪公司排行2024年6月长春二手房经纪公司市场占比TOP10（%）+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=评级|区域评级结构长春市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2024年6月长春新区评级为A级的小区共计60个，占比最高，达19.0%；南关区次之。B级小区朝阳区占比最高，达19.4%+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房租赁市场+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场租赁|租金长春市二手房租金走势通过CREIS中指二手房系统可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层级的租赁数据。数据显示，2024年6月长春市二手房租金为23元/㎡，环比下降18%；套均租金为1954元/套，环比下降15%。元/㎡·月元/套·月+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行（按平米租金）2024年6月长春市租赁数据区域排名TOP10从区域分布来看，2024年6月榆树市位居全市租赁数据区县排行榜首位，成交平米租金价121元/㎡·月，净月高新技术产业开发区、经济技术开发区分别成交26元/㎡·月、25元/㎡·月，分别位居二三位。排名区域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均价(元/㎡)1榆树市121002净月高新技术产业开发区26280403经济技术开发区25208304南关区24223289105朝阳区24211798676九台区23345545767长春新区23236308二道区22173776529绿园区201631758610汽车经济技术开发区2015950+46Gj0+A/pL/jD2lN0OTZTUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=免责声明1、本