转让地下停车位合同

2024版转让地下停车位合同合同编号：__________转让地下停车位合同地址：联系方式：地址：联系方式：第一条停车位的描述1.1停车位的位置：本停车位位于__________，具体位置以停车场管理员指定的停车位为准。1.2停车位的性质：本停车位为转让方合法拥有的停车位，不存在任何权利争议。第二条转让条件2.1转让方保证对本停车位拥有完全的处置权，有权将停车位转让给乙方。2.2乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、合法成立的企业或其他合法组织。2.3乙方接受本合同约定的停车位转让价格及付款方式。第三条转让价格及付款方式3.1本停车位的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括但不限于停车位的购置费、转让费、税费等。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.3付款方式为：____。第四条转让手续4.1转让方应协助乙方办理停车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合相关部门的查验等。4.2转让方应在过户手续办理完毕后，将停车位的使用权及相关权益正式转让给乙方。第五条权利与义务5.1转让方承诺对本停车位拥有合法所有权，不存在任何权利争议。5.2转让方应在合同约定的时间内完成停车位的过户手续，并将停车位的使用权及相关权益正式转让给乙方。5.3乙方应按照本合同约定的价格支付转让价款，并按照停车场的规定使用停车位。5.4乙方在停车位使用过程中，应遵守停车场的规定，爱护停车设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.5转让方和乙方应共同遵守相关法律法规，不得将停车位用于非法用途。第六条违约责任6.1如转让方未按照本合同约定履行转让义务，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。6.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：停车位使用权证明甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供停车位使用权证明，包括但不限于产权证、使用权证、租赁合同等。说明：为确保乙方在使用停车位时具有法律依据，甲方需提供停车位使用权证明，以证明甲方对停车位拥有合法所有权。2.附加条款二：停车位现状说明甲方应向乙方说明停车位的现状，包括停车位的面积、形状、使用条件等。说明：乙方有权了解停车位的实际情况，以便评估停车位是否符合自己的需求。3.附加条款三：停车位过户手续费用甲方应承担停车位过户手续所产生的全部费用。说明：为确保乙方在办理停车位过户手续时无后顾之忧，甲方承诺承担相关费用。4.附加条款四：售后服务甲方应在停车位使用权转让后，提供____个月的售后服务，解决乙方在使用停车位过程中遇到的问题。说明：甲方作为停车位的所有权人，有责任在转让后的一段时间内保障乙方的权益，确保乙方顺利使用停车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：试用期乙方有权在合同签订后____个月内，试用期停车位，在此期间，乙方无需支付转让价款。说明：乙方在签订合同时，有权对停车位进行试用期，以确认停车位是否符合自己的需求。2.附加条款二：付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。说明：为确保甲方及时收到转让价款，乙方应在规定时间内完成付款。3.附加条款三：停车位使用规定乙方承诺遵守停车场的规定，爱护停车设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。说明：乙方作为停车位的使用者，有义务遵守停车场的规定，维护停车设施的正常使用。4.附加条款四：违约金如乙方未按照本合同约定支付转让价款，应支付甲方违约金，违约金为转让价款的____%。说明：为确保合同的履行，乙方未按约定支付转让价款时，需支付违约金作为赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：中介费用本合同中介费用为转让价格的____%，由甲方支付给第三方中介。说明：为确保第三方中介为双方提供优质的服务，甲方支付中介费用。2.附加条款二：中介服务内容第三方中介应为本合同的签订提供咨询、协调、查验等服务，确保合同的顺利进行。说明：第三方中介有义务为双方提供全面的服务，确保合同的顺利签订。3.附加条款三：中介保密义务第三方中介有义务保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。说明：为确保合同双方的隐私权，第三方中介需承担保密义务。4.附加条款四：中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务确保合同的顺利进行，如未能履行职责，需承担违约责任。一、附件列表：1.停车位使用权证明2.停车位现状说明3.过户手续费用明细4.售后服务承诺书5.试用期协议6.付款凭证7.停车位使用规定8.违约金支付凭证9.中介服务内容协议10.中介保密协议11.中介违约责任协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供停车位使用权证明2.甲方未向乙方说明停车位现状3.甲方未承担过户手续费用4.甲方未提供售后服务5.乙方未按约定时间支付转让价款6.乙方未遵守停车场规定7.第三方中介未提供咨询、协调、查验等服务8.第三方中介泄露合同双方信息9.第三方中介未能履行保密义务10.第三方中介未能确保合同顺利履行三、法律名词及解释：1.停车位使用权：指停车位的所有权或使用权，用于停放车辆的权利。2.过户手续：指将停车位的所有权或使用权从甲方转移到乙方的手续。3.售后服务：指甲方在停车位使用权转让后，为乙方提供的问题解决服务。4.试用期：指乙方在合同签订后，对停车位进行试用的时间段。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。6.中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供的咨询、协调、查验等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供停车位使用权证明解决办法：甲方应提供相关证明，否则乙方有权拒绝支付转让价款。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款解决办法：乙方应在规定时间内支付转让价款，否则需支付违约金。3.问题：停车位现状与甲方描述不符解决办法：甲方应承担相关责任，按照实际情况调整停车位。4.问题：乙方违反停车场规定解决办法：乙方应遵守停车场规定，如有损坏，需承担赔偿责任。5.问题：第三方中介未提供服务解决办法：甲方和乙方有权要求中介履行服务职责，如中介违约，可要求