2024装修物业合同

2024精选装修物业合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条装修范围及内容1.1装修范围：物业的__________（填写具体装修区域，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。1.2装修内容：根据甲乙双方协商确定的装修方案，包括但不限于__________（填写装修项目，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具定制等）。第二条装修费用2.1装修总价：双方确认的装修预算为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付装修预算的50%作为预付款，即人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方收到预付款后开始施工。（2）装修进度达到__________%（具体比例根据实际情况确定）时，甲方支付装修预算的30%即人民币__________元（大写：_________________________元整）。（3）装修完成后，甲方支付剩余的20%即人民币__________元（大写：_________________________元整）作为质保金，质保期为__________个月。2.3乙方如需调整装修预算，需提前与甲方沟通，经甲方同意后方可进行调整。调整后的装修预算及支付方式按本合同第二条规定执行。第三条装修工期3.1双方确认的装修工期为__________天。3.2乙方若因特殊情况导致无法按期完成装修，需提前通知甲方，并协商延期。甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。第四条装修质量及验收4.1乙方应按照约定的装修方案和标准进行施工，确保装修质量。4.2装修完成后，甲方有权进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改至满意。4.3质保期内，乙方负责物业的装修部分出现的质量问题，并及时予以修复。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成装修，应支付甲方逾期违约金，具体金额双方协商确定。5.2甲方未按约定时间支付装修费用，应支付乙方逾期违约金，具体金额双方协商确定。5.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.装修方案及设计图纸

2.装修材料明细表

3.装修费用预算表

4.装修进度计划表

5.装修质量验收标准

6.违约金计算公式

7.装修工程保修条款二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付装修费用，属于违约行为。

3.乙方未按照约定的装修方案和标准进行施工，属于违约行为。

4.甲方擅自改变物业的使用性质，属于违约行为。

5.双方未遵守国家相关法律法规，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的产权人。

2.乙方：指承担装修工程的单位或个人。

3.装修方案：指甲乙双方协商确定的装修设计方案。

4.装修预算：指完成装修工程所需的预计费用。

5.装修进度：指装修工程按照计划进行的程度。

6.质保金：指装修完成后，甲方支付的保留部分费用，用于保障装修质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到装修进度延误：

解决办法：与乙方沟通，协商延期，并要求乙方支付逾期违约金。

2.遇到装修质量问题：

解决办法：要求乙方按照约定进行整改，直至满意。

3.遇到甲方支付装修费用延误：

解决办法：与甲方沟通，催促支付，并要求甲方支付逾期违约金。

4.遇到乙方擅自改变装修方案：

解决办法：要求乙方恢复原方案，并根据实际情况要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有物业完全产权，并需要对物业进行装修的场景。

2.适用于乙方具备装修资质，并愿意为甲方提供装修服务