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文档简介
建设工程施工合同管理与索赔2024年通用合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程投资估算:____________________1.6工程质量标准:____________________1.7工程保修期限:____________________二、合同价格2.1合同总价:人民币(大写):______________元整(小写):____________________元。2.2合同价格构成:包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、保险费、税费等。2.3合同价格的调整:按合同约定的调整条件和方法进行。三、合同履行3.1乙方的义务:(1)按合同约定的时间和质量标准完成工程的施工任务;(2)负责工程现场的安全管理,确保工程顺利进行;(3)负责工程材料的采购、质量控制和进度协调;(4)接受甲方、监理单位的监督和检查;(5)按合同约定支付各类费用。3.2甲方的义务:(1)按合同约定的时间和方式支付合同价款;(2)提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施;(3)协调解决施工过程中的外部关系,确保工程顺利进行;(4)对乙方的工作进行监督和检查,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现;(5)按合同约定提供各类资料和手续。四、合同的变更和解除4.1合同的变更:(1)合同一方提出变更要求,应提前______天以书面形式通知对方;(2)变更内容应经双方协商一致,并签订书面变更协议;(3)变更协议应明确变更后的权利、义务和责任。4.2合同的解除:(1)合同一方提出解除合同,应提前______天以书面形式通知对方;(2)解除原因应符合合同约定的解除条件;(3)解除协议应明确解除后的权利、义务和责任。五、违约责任5.1乙方违约:(1)未按合同约定的时间、质量标准完成工程,甲方有权按约定扣除违约金;(2)乙方擅自变更工程内容、规模、标准,甲方有权拒绝支付相应部分的价款;(3)乙方违反合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方违约:(1)未按合同约定的时间和方式支付价款,乙方有权按约定扣除违约金;(2)甲方擅自变更工程内容、规模、标准,乙方有权拒绝施工;(3)甲方违反合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程保修期满止;7.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:______________一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程量清单
3.材料和设备的技术规格和型号
4.施工组织设计
5.安全生产管理制度
6.质量检验标准和方法
7.合同价款支付证明
8.变更协议
9.违约金计算公式
10.保修条款二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程,甲方有权按约定扣除违约金。
2.乙方擅自变更工程内容、规模、标准,甲方有权拒绝支付相应部分的价款。
3.乙方违反合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.甲方未按合同约定的时间和方式支付价款,乙方有权按约定扣除违约金。
5.甲方擅自变更工程内容、规模、标准,乙方有权拒绝施工。
6.甲方违反合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释:
1.合同甲方:指建设工程项目的业主。
2.合同乙方:指具备相应资质和能力的施工单位。
3.工程质量标准:指合同约定的工程质量要求。
4.违约金:指合同一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。
5.保修期限:指合同约定的工程保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
原因:设计变更、材料供应延误、不可抗力等。
解决办法:根据合同约定,协商调整工程进度计划,必要时追加合同价款。
2.工程质量问题:
原因:施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法:及时检查、整改,必要时采取补救措施,按合同约定扣除违约金。
3.合同价款支付争议:
原因:工程量争议、进度延误等。
解决办法:依据工程量清单和合同约定,协商确定应支付的价款。
4.变更事项:
原因:设计变更、业主需求变更等。
解决办法:签订书面变更协议,明确变更后的权利、义务和责任。五、所有应用场景:
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