代建的合同2024年

代建的合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________乙方（受托方）：

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法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________鉴于甲方拟建设一项工程项目，并需委托乙方进行代建，双方为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程项目的概述和目标1.1工程项目名称：________________1.2工程项目地点：________________1.3工程项目性质：________________1.4工程项目规模：________________1.5工程项目投资估算：________________1.6工程项目预计完成时间：________________1.7工程项目验收标准：________________二、乙方的义务和责任2.1乙方作为代建方，应承担工程项目的建设管理工作，确保工程项目的顺利完成。2.2乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质的勘察、设计、施工、监理等单位的工程技术人员，共同参与工程项目的建设。2.3乙方应协调和管理工程项目的各个阶段，包括但不限于勘察、设计、施工、监理、验收等，确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.4乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保障工程项目的质量、安全、环保等各项指标达到规定标准。2.5乙方应负责工程项目的资料归档和验收工作，确保工程项目的合法性和可追溯性。2.6乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代建服务费用。3.2甲方应对乙方提供的工程设计、施工、监理等服务给予合理评价和认可。3.3甲方应协助乙方办理工程项目的相关审批手续。3.4甲方应按照合同约定，向乙方提供工程项目的建设资金。3.5甲方应对乙方在工程建设过程中遇到的问题和困难给予及时解决和支持。四、合同价格和支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方支付代建服务费用的期限和方式如下：（1）合同签订后________日内，甲方支付乙方代建服务费用的________%。（2）工程项目的进度达到________%时，甲方支付乙方代建服务费用的________%。（3）工程项目的验收合格后，甲方支付乙方代建服务费用的剩余部分。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前________日书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）法律法规规定应当变更或解除合同的其他情形。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。6.2乙方未按照约定时间完成工程项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.工程项目批准文件

2.工程设计文件

3.施工图纸

4.监理合同

5.施工合同

6.材料设备采购合同

7.工程验收报告

8.付款凭证

9.变更协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程项目，属于违约行为。

2.乙方工程质量未达到约定标准，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定保障工程安全，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定保障工程环保指标，属于违约行为。

5.甲方未按照约定时间支付代建服务费用，属于违约行为。

6.甲方未按照约定提供建设资金，属于违约行为。

7.甲方未协助乙方办理工程项目相关审批手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.代建服务：指乙方按照甲方的要求，承担工程项目建设的管理工作，确保工程项目的顺利完成。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.工程项目验收：指工程项目完成后，由相关主管部门进行的检查、评定和认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付代建服务费用迟延。

解决办法：甲方应及时支付代建服务费用，否则乙方有权暂停工程项目的相关工作，并依法追讨逾期付款的违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间完成工程项目。

解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保工程项目按期完成。如乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金。

3.问题：工程质量未达到约定标准。

解决办法：乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。

4.问题：工程安全事故的发生。

解决办法：乙方应加强施工现场的安全管理，确保工程安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责