2024房产劳动合同范本

2024房产劳动合同范本精选合同编号：__________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的标的房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方租赁标的房产的使用性质为：_______（如居住、办公、商业等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房产，并将标的房产交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每逾期一日收取乙方应付租金的_______%作为逾期迁离违约金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应按照约定的用途使用标的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管标的房产，确保房屋及设施的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间不得擅自将标的房产转租给第三方。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条税费6.1租赁期间，标的房产的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等）由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房产所有权证明文件

4.租赁合同副本

5.房屋及设施清单

6.租金支付证明文件

7.维修费用支付证明文件

8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供标的房产

未能按时交付租金

未能履行维修责任2.乙方违约行为：

未能按照约定支付租金

擅自改变房屋结构和用途

未妥善保管标的房产

擅自将标的房产转租给第三方3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和法律规定进行认定

违约责任根据合同约定和法律规定进行认定三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有标的房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁标的房产并有权使用和保管该房产的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用标的房产的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，甚至解除合同。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付因此产生的费用。3.问题：标的房产设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：合同争