借款抵押合同书样本

2024借款抵押合同书样本合同编号：__________借款抵押合同书甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应将借款用于____________________，并按照约定的用途合理使用。1.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率和还款方式2.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，具体还款方式和还款金额如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）一次性还款：于借款期限届满之日一次性还款。第三条抵押物3.1甲方同意将其名下的财产作为本合同的抵押物，具体如下：（1）房产证编号：____________________，位于____________________的房产。（2）车牌号码：____________________，品牌型号为____________________的车辆。3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利纠纷和债务纠纷。3.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条担保4.1甲方及其法定代表人/负责人为本合同项下的借款提供个人担保。4.2甲方同意接受乙方的监督，确保按照本合同的约定履行义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的____%。5.2甲方未按照约定的还款方式和时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同项下借款金额的____%。5.3乙方未按照约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本合同项下借款金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外还款义务：如甲方在约定还款期限内未能偿还全部借款本息，乙方有权要求甲方支付额外的还款义务，包括但不限于违约金、逾期利息等。2.抵押物保险：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理全面的保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。3.抵押物检查：乙方有权在合同履行期间，对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的完好无损。甲方应配合乙方的检查工作。4.变更用途通知：如甲方需变更借款用途，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。未经乙方同意，甲方变更借款用途的，应承担相应的违约责任。5.提前还款：甲方如有意提前还款，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。提前还款的，甲方应按照乙方规定的提前还款利率支付利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款发放：乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方发放贷款。如乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.贷款监管：乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，以确保贷款按照约定的用途使用。甲方应配合乙方的监督工作。3.贷款展期：如甲方因特殊原因无法按期还款，甲方有权申请贷款展期。贷款展期的条件和期限由双方另行协商确定。4.解除合同：如乙方提前收回贷款，甲方同意按照乙方规定的条件和方式解除本合同，并按照约定支付相关费用。5.信息保密：乙方应对甲方的借款申请信息及合同内容予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理合同的签订、抵押登记等相关手续，并收取约定的中介费用。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并应当在合同中明确。3.第三方中介责任：第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因第三方中介的原因导致合同无效或产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。4.第三方中介的退出：如第三方中介未能按照约定完成相关手续或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方中介退出，并按照约定支付相关费用。5.第三方中介的信息保密：第三方中介应对甲乙双方的合同信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.借款用途证明文件4.保险单复印件5.抵押物检查报告6.贷款展期申请文件7.提前还款协议8.第三方中介服务协议9.保密协议10.贷款发放确认书11.贷款回收确认书12.合同解除协议13.违约金计算公式说明14.逾期利息计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款的方式和目的与合同约定的用途不符。2.甲方未按约定时间还款：甲方未能在约定的还款期限内按时偿还借款本息。3.甲方未按约定方式还款：甲方未按照合同约定的还款方式进行还款。4.乙方未按约定时间发放贷款：乙方未能在约定的时间内向甲方发放贷款。5.乙方未按约定监管贷款使用：乙方未能对甲方的贷款使用情况进行有效监督。6.第三方中介未按约定完成手续：第三方中介未能按照合同约定完成相关的手续。7.第三方中介泄露合同信息：第三方中介未能对合同信息进行保密，造成信息泄露。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指在本合同中提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.抵押权：指乙方因借款合同而对抵押物拥有的法定担保权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期利息：指借款人未按约定时间还款而应支付的额外利息。7.第三方中介：指在本合同中协助甲乙双方办理相关手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：发现甲方未按约定用途使用借款时，乙方应及时沟通要求甲方改正，必要时可要求提前还款或追加担保。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按时还款时，乙方应提醒甲方及时还款，必要时可依法采取诉讼等措施追讨欠款。3.甲方未按约定方式还款：发现甲方未按约定方式还款时，乙方应及时与甲方沟通，要求其按照合同约定的方式进行还款。4.乙方未按约定时间发放贷款：乙方未按时发放贷款时，甲方有权要求乙方及时发放，必要时可要求赔偿因延迟发放而产生的损失。5.乙方未按约定监管贷款使用：乙方未有效监督贷款使用时，甲方有权要求乙方加强监督，确保贷款用于约定用途。7.第三方中介泄露合同信息：发现第三方中介泄露合同信息时，甲乙双方应及时与中介沟通，