借款人抵押担保合同范文

借款人抵押担保合同范文2024年通用合同编号：__________借款人抵押担保合同甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（担保人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需要向乙方借款，为确保借款的履行，甲方愿意提供抵押担保，乙方愿意为甲方提供担保，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款用途甲方保证借款用于：__________，并承诺不将借款用于违法活动。第四条抵押物（1）房产证号：__________的房产；（2）车牌号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。3.抵押物价值的变动不影响借款的履行。第五条担保方式1.乙方为甲方提供连带责任保证担保。2.乙方应保证在甲方不能按期还款或无力还款时，按约定履行还款义务。第六条担保范围乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第七条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同的变更或解除不得影响乙方对甲方的担保责任。第八条违约责任1.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍计算。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款。3.乙方未按约定履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务（1）在借款期间，甲方应确保抵押物的价值保持稳定，如有价值减少的风险，甲方应在第一时间内采取措施予以补救。（2）甲方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保，以免影响乙方的权益。1.2甲方违约甲方如违反上述义务，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务（1）在借款期间，乙方应关注甲方的财务状况和抵押物的价值变动，发现异常情况应及时通知甲方。（2）乙方应按照约定时间、金额向甲方提供借款，如乙方延迟提供借款，应支付延迟利息，延迟利息按借款利率的__________倍计算。2.2乙方违约乙方如违反上述义务，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的义务（1）中介机构应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确、完整的借款相关信息。（2）中介机构应协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续。3.2中介机构违约中介机构如违反上述义务，甲乙双方有权要求中介机构立即纠正，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3中介费用中介机构提供服务后，甲乙双方应按照约定支付中介费用。中介费用包括：__________。四、其他事项4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保借款的顺利进行。4.2本合同的附件条款及说明与合同具有同等法律效力。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.4本合同一式三份，甲乙双方及中介机构各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________中介机构：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.甲方的财务报表4.乙方的事业单位法人证书或企业营业执照副本及复印件5.抵押物评估报告6.借款用途证明文件7.第三方中介的服务合同及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定用途使用借款未按约定时间还款或无力还款未保证抵押物的权属清晰，存在权利争议未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保抵押物2.乙方违约行为：未按约定时间、金额提供借款未关注甲方的财务状况和抵押物的价值变动，未及时通知甲方未按约定履行担保义务3.中介违约行为：未确保甲乙双方的合法权益，提供虚假、错误、不完整的借款相关信息未协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方借款的甲方。2.担保人：指愿意为甲方提供担保的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.连带责任保证：指乙方对甲方的借款债务承担无限连带责任。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.抵押登记：指将抵押权登记在相关登记机关，以确保乙方权益的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即纠正，并支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，延迟利息按借款利率的__________倍计算。3.甲方未保证抵押物的权属清晰：乙方有权要求甲方采取补救措施，并支付违约金。4.乙方未按约定时间、金额提供借款：甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金。5.乙方未关注甲方财务状况和抵押物价值变动：乙方有权要求中介机构承担相应责任。6.中介机构未确保甲乙双方合法权益：甲乙双方有权要求中介机构承担相应责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.个人向个