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文档简介
商铺银行抵押合同范本
甲方(抵押权人):
地址:
联系电话:
乙方(抵押人):
地址:
联系电话:
鉴于:
1.甲方是一家依法设立并有效运营的银行机构,具备发放贷款和接受抵押的资质。
2.乙方是商铺的合法所有者,拥有对商铺的完全所有权和处分权。
3.乙方因经营需要,向甲方申请贷款,并愿意以其拥有的商铺作为抵押物。
经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守:
第一条贷款金额及用途
1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币(大写)________元整(¥________)。
1.2贷款用途为________(具体用途需详细说明),乙方承诺不得将贷款用于非法用途。
第二条贷款期限
2.1贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2乙方应在贷款期限届满时一次性或分期偿还贷款本金及利息。
第三条利率及计息方式
3.1贷款利率为年利率________%,按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮/下浮________%确定。
3.2利息自贷款发放之日起计算,按月/季/年结息,结息日为每月/季/年的第________日。
第四条抵押物
4.1抵押物为乙方所有的位于________的商铺,具体地址为________,建筑面积________平方米。
4.2抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。
第五条抵押物的评估与登记
5.1抵押物的价值由甲乙双方共同认可的评估机构进行评估,评估价值为人民币(大写)________元整(¥________)。
5.2抵押物的抵押登记手续由乙方负责办理,并保证在合同签订后________个工作日内完成。
第六条抵押权的实现
6.1如乙方未能按期偿还贷款本金及利息,甲方有权依法申请实现抵押权。
6.2甲方实现抵押权时,可依法拍卖、变卖抵押物,所得价款优先用于偿还贷款本金、利息及相关费用。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方有权监督乙方贷款资金的使用情况,并有权要求乙方提供相关证明材料。
7.2乙方应保证抵押物的完整性和价值,不得擅自处分抵押物。
7.3乙方应按时偿还贷款本金及利息,逾期未还,应按合同约定支付违约金。
第八条提前还款
8.1乙方有权提前偿还贷款,但应提前________日书面通知甲方。
8.2提前还款不免除乙方支付贷款期限内应支付的利息。
第九条违约责任
9.1乙方未按期偿还贷款本金及利息,应按未偿还金额的________%向甲方支付违约金。
9.2甲方未按合同约定发放贷款,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为________。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼费用由败诉方承担。
第十一条合同的变更和解除
11.1本合同一经签订,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除。
11.2如遇不可抗力因素,致使合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第十二条其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
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